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LES MOULINS DES AUGUSTINS
94 QUAI DES AUGUSTINS - (59 500) DOUAI

NOMBRE DE LOTS: 40

LIVRAISON PREVISIONNELLE: 3ème Trim. 2026

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 91/09

ELIGIBILITÉ: DEFICIT FONCIER / DENORMANDIE

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RÉSIDENCE À ANGOULÊME
11 RUE PAUL LABADIE - (16000) ANGOULÊME

NOMBRE DE LOTS: 06

LIVRAISON PREVISIONNELLE: 1ER SEMESTRE 2028

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE / MALRAUX / DÉFICIT FONCIER

DENORMANDIE ZONE B2

ETAT	NOM CGP	N°LOT	TYPE	NIVEAU	SURFACE	ANNEXE	FONCIER	TRAVAUX	PRIX VENTE TTC	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ (%)	PLAFOND DENORMANDIE	LOYERS LIBRE HC	XML_NOM	XML_NBLOTS	XML_ELIGIBILITÉ
DISPONIBLE		1	T2	RDJ	46,05	TERRASSE 18,19m2 /JARDIN 92,89m2 / DEBARRAS 22,10m2	50 450,00 €	199 145,00 €	249 595,00 €	DENORMANDIE / MALRAUX / DF	5 400,00 €	655,00 €	3,32%	655,00 €	690,00 €	Le Belvédère Notre-Dame	6	DENORMANDIE / MALRAUX / DF
OPTION		2	T1	RDC	21,95		26 167,00 €	103 259,00 €	129 426,00 €	DENORMANDIE / MALRAUX / DF	1 820,00 €	270,00 €	2,87%	270,00 €	310,00 €	Le Belvédère Notre-Dame	6	DENORMANDIE / MALRAUX / DF
DISPONIBLE		3	T2	RDC	27,16	TERRASSE 20,79m2	40 218,00 €	159 546,00 €	199 764,00 €	DENORMANDIE / MALRAUX / DF	4 700,00 €	458,00 €	2,88%	458,00 €	480,00 €	Le Belvédère Notre-Dame	6	DENORMANDIE / MALRAUX / DF
OPTION		4	T2	R+1	33,41		38 344,00 €	151 525,00 €	189 869,00 €	DENORMANDIE / MALRAUX / DF	4 500,00 €	411,00 €	2,78%	411,00 €	440,00 €	Le Belvédère Notre-Dame	6	DENORMANDIE / MALRAUX / DF
RÉSERVÉ	LL	5	T2	R+1	26,89		30 155,00 €	119 532,00 €	149 687,00 €	DENORMANDIE / MALRAUX / DF	3 900,00 €	370,00 €	2,97%	331,00 €	370,00 €	Le Belvédère Notre-Dame	6	DENORMANDIE / MALRAUX / DF
OPTION		6	T3	R+2	72,96	GRENIER 48,69 m2 dont 25 m2 > 1,80m	64 666,00 €	254 415,00 €	319 081,00 €	DENORMANDIE / MALRAUX / DF	6 400,00 €	760,00 €	2,86%	776,00 €	760,00 €	Le Belvédère Notre-Dame	6	DENORMANDIE / MALRAUX / DF

RÉSIDENCE À ALBI
47 RUE GALINOU - (81000) ALBI

NOMBRE DE LOTS: 14

LIVRAISON PREVISIONNELLE: 1ER SEMESTRE 2028

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE VIR

DENORMANDIE ZONE B1

ACTABILITÉ : OCTOBRE 2026

ETAT	DATE DEBUT OPTION	DATE FIN OPTION	OPTION 2ND RANG	OPTION 3EME RANG	OPTION 4EME RANG	NOM OPTION 1ER RANG	NOM OPTION 2ND RANG	NOM OPTION 3EME RANG	NOM OPTION 4EME RANG	NOM CGP	NOM CGP LL	NOM CLIENT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	ORIENTATION	SURFACE CARREZ	FONCIER	TRAVAUX	PRIX VENTE TTC	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ (%)	PLANS	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
DISPONIBLE													T2	1	RDC	SUD	28,78	84 290,00 €	35 610,00 €	119 900,00 €	DENORMANDIE VIR	10 800,00 €	407,00 €	4,07%		GALINOU	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/07/Capture-decran-2026-07-01-a-09.52.39.png	47 RUE DE GALINOU - ALBI	14	11/2026		DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE													STUDIO	8	R+1	SUD	31,91	90 324,00 €	38 196,00 €	128 520,00 €	DENORMANDIE VIR	11 500,00 €	450,00 €	4,20%		GALINOU	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/07/Capture-decran-2026-07-01-a-09.52.39.png	47 RUE DE GALINOU - ALBI	14	11/2026		DENORMANDIE VIR

RÉSIDENCE À BÉZIERS
12 RUE BERNARD POURQUIÉ - (34500) BÉZIERS

NOMBRE DE LOTS: 07

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE VIR

DENORMANDIE ZONE B1

ACTABILITÉ : OCTOBRE 2026

ETAT	DATE DEBUT OPTION	DATE FIN OPTION	OPTION 2ND RANG	OPTION 3EME RANG	OPTION 4EME RANG	NOM OPTION 1ER RANG	NOM OPTION 2ND RANG	NOM OPTION 3EME RANG	NOM OPTION 4EME RANG	NOM CGP	NOM CGP LL	NOM CLIENT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	ORIENTATION	SURFACE CARREZ	BALCON	FONCIER	TRAVAUX	PRIX VENTE TTC	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ (%)	PLANS	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ													T2	2	R+1	EST	36,40	6	83 696,00 €	47 804,00 €	131 500,00 €	DENORMANDIE VIR	11 200,00 €	500,00 €	4,56%		POURQUIÉ	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/07/Capture-decran-2026-07-01-a-09.48.24.png	12 RUE BERNARD POURQUIÉ - BÉZIERS	7	11/2026		DENORMANDIE VIR
OPTION													STUDIO	7	R+4	EST/OUEST	36,87		84 669,00 €	41 331,00 €	126 000,00 €	DENORMANDIE VIR	11 300,00 €	430,00 €	4,10%		POURQUIÉ	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/07/Capture-decran-2026-07-01-a-09.48.24.png	12 RUE BERNARD POURQUIÉ - BÉZIERS	7	11/2026		DENORMANDIE VIR

RÉSIDENCE À BÉZIERS
56 RUE CASIMIR PERET - (34500) BÉZIERS

NOMBRE DE LOTS: 07

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE VIR

DENORMANDIE ZONE B1

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SURFACE	ELIGIBILITE	PRIX VENTE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYER MARCHÉ HC	RENTABILITÉ (%)	LOYER PLAFOND HC	XML_NOM	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_ELIGIBILITÉ
OPTION	T2	12	R+1	44,10	DENORMANDIE VIR	168 000,00 €	14 400,00 €	490,00 €	3,50%	581,76 €	CLOS CASIMIR	56 RUE CASIMIR PERET - (34500) BÉZIERS	7	FIN 2027	DENORMANDIE VIR
OPTION	T2	22	R+2	48,30	DENORMANDIE VIR	180 000,00 €	15 300,00 €	490,00 €	3,27%	614,46 €	CLOS CASIMIR	56 RUE CASIMIR PERET - (34500) BÉZIERS	7	FIN 2027	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE	T3	21	R+2	44,85	DENORMANDIE VIR	180 000,00 €	15 300,00 €	510,00 €	3,40%	589,72 €	CLOS CASIMIR	56 RUE CASIMIR PERET - (34500) BÉZIERS	7	FIN 2027	DENORMANDIE VIR

RÉSIDENCE À BÉZIERS
16B AVENUE ALPHONSE MAS- (34500) BÉZIERS

NOMBRE DE LOTS: 11

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE

DENORMANDIE ZONE B1

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SURFACE CARREZ	EXTÉRIEUR	FONCIER	TRAVAUX	PRIX VENTE TTC	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS HC	RENTABILITÉ (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
OPTION	T2	1	RDC	40,58		69 152,00 €	79 269,00 €	148 421,00 €	DENORMANDIE	7 100,00 €	470,00 €	3,80%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	53/47	DENORMANDIE
RÉSERVÉ	T3 DUPLEX	2	RDC	56,94	0,52	85 386,00 €	108 460,00 €	193 846,00 €	DENORMANDIE	8 300,00 €	630,00 €	3,90%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	55/45	DENORMANDIE
OPTION	T2	3	R+1	38,93	2,77	71 217,00 €	77 204,00 €	148 421,00 €	DENORMANDIE	7 200,00 €	470,00 €	3,80%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	52/48	DENORMANDIE
OPTION	T2 BIS	4	R+1	55,93	3,94	82 734,00 €	106 266,00 €	189 000,00 €	DENORMANDIE	8 100,00 €	630,00 €	4,00%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	56/44	DENORMANDIE
DISPONIBLE	T3 DUPLEX	5	R+1	61,70	0,57	87 634,00 €	116 366,00 €	204 000,00 €	DENORMANDIE	8 400,00 €	680,00 €	4,00%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	57/45	DENORMANDIE
OPTION	T2 BIS	6	R+2	39,10	1,83	71 005,00 €	77 417,00 €	148 422,00 €	DENORMANDIE	7 200,00 €	470,00 €	3,80%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	52/48	DENORMANDIE
RÉSERVÉ	T3 DUPLEX	7	R+2	69,97	2,27	91 830,00 €	130 170,00 €	222 000,00 €	DENORMANDIE	8 700,00 €	740,00 €	4,00%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	58/41	DENORMANDIE
OPTION	T2 BIS	8	R+2	49,16	2,15	80 204,00 €	95 181,00 €	175 385,00 €	DENORMANDIE	7 900,00 €	570,00 €	3,90%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	54/46	DENORMANDIE
OPTION	T1 BIS	9	R+3	31,73		62 365,00 €	63 951,00 €	126 316,00 €	DENORMANDIE	6 600,00 €	400,00 €	3,80%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	50/50	DENORMANDIE
RÉSERVÉ		11	R+3	21,33		47 310,00 €	44 269,00 €	91 579,00 €	DENORMANDIE	5 400,00 €	290,00 €	3,80%	RÉSIDENCE MOLIÈRE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/06/facade-1-scaled.jpe	Avenue Alphonse Mas	11	T4 2027	48/52	DENORMANDIE

RÉSIDENCE À CARPENTRAS
24 PLACE VERDUN - (84200) CARPENTRAS

NOMBRE DE LOTS: 10

LIVRAISON PREVISIONNELLE: JUIN 2028

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF

DENORMANDIE ZONE B1

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SURFACE CARREZ (m2)	EXTÉRIEUR (m2)	FONCIER	TRAVAUX	PRIX VENTE TTC	REPARTION DENORMANDIE OPT DF	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ (%)	LOYERS DF HC	RENTABILITÉ DF (%)	XML_NOM	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ	T3	0A	R+1	54,60		53 262,00 €	221 118,00 €	274 380,00 €	Base Denormandie (F+T) : 219101€ / DF optimisé : 55280€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	5 900,00 €	676,49 €	2,96%	680,00 €	2,97%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS		10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
DISPONIBLE	T3	0B	RDC	60,60	Jardin : 16,70	57 222,00 €	237 558,00 €	294 780,00 €	Base Denormandie (F+T) : 235391€ / DF optimisé : 59390€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	6 200,00 €	722,35 €	2,94%	705,00 €	2,87%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	24 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
RÉSERVÉ	T2	0C	RDC	33,00	Jardin : 20,30	37 422,00 €	155 358,00 €	192 780,00 €	Base Denormandie (F+T) : 153941€ / DF optimisé : 38840€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	4 700,00 €	467,28 €	2,91%	505,00 €	3,14%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	25 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
RÉSERVÉ	T3	0D	RDC	59,30	Balcon 3,60	57 222,00 €	237 558,00 €	294 780,00 €	Base Denormandie (F+T) : 235391€ / DF optimisé : 59390€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	5 900,00 €	728,31 €	2,96%	700,00 €	2,85%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	26 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
DISPONIBLE	T2	1A	R+1	40,70		43 362,00 €	180 018,00 €	223 380,00 €	Base Denormandie (F+T) : 178376€ / DF optimisé : 45005€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	5 100,00 €	562,07 €	3,02%	565,00 €	3,04%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	27 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
RÉSERVÉ	T2	1B	R+1	37,60		39 402,00 €	163 578,00 €	202 980,00 €	Base Denormandie (F+T) : 162086€ / DF optimisé : 40895€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	4 800,00 €	532,42 €	3,15%	545,00 €	3,22%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	28 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
DISPONIBLE	T3	1C	R+1	59,20		57 222,00 €	237 558,00 €	294 780,00 €	Base Denormandie (F+T) : 235391€ / DF optimisé : 59390€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	6 200,00 €	712,77 €	2,90%	705,00 €	2,87%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	29 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
DISPONIBLE	T2	2A	R+2	30,80		36 432,00 €	151 248,00 €	187 680,00 €	Base Denormandie (F+T) : 149868€ / DF optimisé : 37812€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	4 600,00 €	436,13 €	2,79%	515,00 €	3,29%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	30 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
RÉSERVÉ	T3	2B	R+2	60,10		57 420,00 €	238 380,00 €	295 800,00 €	Base Denormandie (F+T) : 236205€ / DF optimisé : 59595€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	6 200,00 €	723,60 €	2,94%	720,00 €	2,92%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	31 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
DISPONIBLE	T2	2C	R+2	37,40		39 402,00 €	163 578,00 €	202 980,00 €	Base Denormandie (F+T) : 162086€ / DF optimisé : 40895€	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF	4 800,00 €	529,58 €	3,13%	550,00 €	3,25%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	32 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028	DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF
DISPONIBLE	PKG	PK01						30 000,00 €		DENORMANDIE / DENORMANDIE OPT DF / DF				25,00 €	1,00%	HÔTEL DU QUINCONCE - CARPENTRAS	33 PLACE VERDUN - 84200 CARPENTRAS	10	juin 2028

RÉSIDENCE À PERPIGNAN
63 AVENUE JOFFRE - (66000) PERPIGNAN

NOMBRE DE LOTS: 21 AVEC ASCENSEUR

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE

DENORMANDIE ZONE B1

ETAT	TYPE	N°LOT	CAVE	NIVEAU	SURFACE CARREZ	BALCON	STATIONNEMENT	ELIGIBILITE	FONCIER	TRAVAUX	PRIX CAVE	PRIX VENTE TTC	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS HC	RENTABILITÉ (%)	PLAFOND DENORMANDIE	XML_NOM	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ	T3	10	N°16	R+4	75,86	8,80		DENORMANDIE	146 431,00 €	89 492,00 €	1 000,00 €	236 923,00 €	12 800,00 €	770,00 €	3,90%	890,00 €	MARÉCHAL JOFFRE	68 Avenue Joffre	21	2027 T4	DENORMANDIE
DISPONIBLE	T1	11	N°8	R+4	26,67	2,13		DENORMANDIE	70 556,00 €	32 655,00 €	1 000,00 €	104 211,00 €	7 200,00 €	340,00 €	3,92%	393,00 €	MARÉCHAL JOFFRE	65 Avenue Joffre	21	2027 T4	DENORMANDIE
DISPONIBLE	T2	12	N°11	R+4	73,72	4,61		DENORMANDIE	141 321,00 €	86 910,00 €	1 000,00 €	229 231,00 €	12 400,00 €	745,00 €	3,90%	852,00 €	MARÉCHAL JOFFRE	63 Avenue Joffre	21	2027 T4	DENORMANDIE
RÉSERVÉ	T3	13	N°12	R+5	75,86	8,80		DENORMANDIE	149 333,00 €	89 667,00 €	1 000,00 €	240 000,00 €	13 000,00 €	780,00 €	3,90%	890,00 €	MARÉCHAL JOFFRE	67 Avenue Joffre	21	2027 T4	DENORMANDIE
DISPONIBLE	T1	14	N°10	R+5	26,67	2,13	OUI	DENORMANDIE	70 556,00 €	32 655,00 €	1 000,00 €	104 211,00 €	7 200,00 €	340,00 €	3,92%	393,00 €	MARÉCHAL JOFFRE	66 Avenue Joffre	21	2027 T4	DENORMANDIE
DISPONIBLE	T3	15	N°13	R+5	73,68	4,61	OUI	DENORMANDIE	142 812,00 €	86 958,00 €	1 000,00 €	230 770,00 €	12 500,00 €	750,00 €	3,90%	852,00 €	MARÉCHAL JOFFRE	64 Avenue Joffre	21	2027 T4	DENORMANDIE

RÉSIDENCE À NARBONNE
4 RUE VIOLLET LE DUC - (11100) NARBONNE

NOMBRE DE LOTS: 6

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE

MALRAUX ASL

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SURFACE CARREZ	EXTÉRIEUR	FONCIER	TRAVAUX	PRIX VENTE TTC	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS HC	RENTABILITÉ (%)	XML_NOM	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_ELIGIBILITÉ
OPTION	T3	1	RDC	63,46	63,22	66 560,00 €	252 190,00 €	318 750,00 €	MALRAUX	6 900,00 €	850,00 €	3,20%	VIOLLET LE DUC	4 rue Viollet-le-Duc	6	T4 2027	MALRAUX
DISPONIBLE	T3	2	R+1	58,72		42 860,00 €	221 380,00 €	264 240,00 €	MALRAUX	5 100,00 €	705,00 €	3,20%	VIOLLET LE DUC	4 rue Viollet-le-Duc	6	T4 2027	MALRAUX
DISPONIBLE	T2	3	R+1	41,76		30 481,00 €	157 439,00 €	187 920,00 €	MALRAUX	4 100,00 €	500,00 €	3,19%	VIOLLET LE DUC	4 rue Viollet-le-Duc	6	T4 2027	MALRAUX
OPTION	T3	4	R+2	63,20		46 130,00 €	238 270,00 €	284 400,00 €	MALRAUX	5 300,00 €	760,00 €	3,21%	VIOLLET LE DUC	4 rue Viollet-le-Duc	6	T4 2027	MALRAUX
DISPONIBLE	T3 DUPLEX	5	R+2	51,75		37 773,00 €	195 102,00 €	232 875,00 €	MALRAUX	4 700,00 €	620,00 €	3,19%	VIOLLET LE DUC	4 rue Viollet-le-Duc	6	T4 2027	MALRAUX
OPTION	T3	6	R+3	70,48		51 444,00 €	265 716,00 €	317 160,00 €	MALRAUX	5 700,00 €	850,00 €	3,22%	VIOLLET LE DUC	4 rue Viollet-le-Duc	6	T4 2027	MALRAUX

RÉSIDENCE LES JARDINS DE VICTOR HUGO
21 RUE VICTOR HUGO- (65000) TARBES

NOMBRE DE LOTS: 13

LIVRAISON PREVISIONNELLE: DÉBUT 2028

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE VIR

ETAT	NOM CGP LL	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SURFACE CARREZ	SURFACE JARDIN	CELLIERS	FONCIER	TRAVAUX	PRIX VENTE TTC	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYER CELLIER	PLAFOND DENORMANDIE	RENTABILITÉ (%)
DISPONIBLE		T2	2	RDC	34,95			58 380,00 €	87 571,00 €	145 951,00 €	DENORMANDIE VIR	12 000,00 €		430,00 €	3,54%
DISPONIBLE		T2	3	RDC	28,85	85,44	C3	54 303,00 €	81 454,00 €	135 757,00 €	DENORMANDIE VIR	11 300,00 €	100,00 €	355,00 €	3,14%
RÉSERVÉ	SD	T1	6	RDC	21,36		C5	39 179,00 €	58 768,00 €	97 947,00 €	DENORMANDIE VIR	8 700,00 €	50,00 €	263,00 €	3,22%
DISPONIBLE		T2	11	R+1	34,06		C6	60 305,00 €	90 457,00 €	150 762,00 €	DENORMANDIE VIR	12 300,00 €	50,00 €	419,00 €	3,34%
DISPONIBLE		T3	21	R+2	48,01			73 546,00 €	110 319,00 €	183 865,00 €	DENORMANDIE VIR	14 600,00 €		540,00 €	3,52%

DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE
2 Rue de la Cornière - (22350) CAULNES

NOMBRE DE LOTS: 41

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2026

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 65/35

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE VIR

DENORMANDIE ZONE C

ETAT	NOM CGP LL	TYPE	N°LOT	N° PARKING	NIVEAU	EXPOSITION	SURFACE CARREZ	SURFACE INF. 1,80	TERRASSES	JARDINS	ELIGIBILITE	PRIX FONCIER AVEC PARKING	PRIX TRAVAUX	PRIX CUISINE	PRIX TOTAL TTC AVEC PARKING	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYER MARCHÉ HC	RENTABILITÉ LOCATIVE (%)	PLAFOND DENORMANDIE	CHARGES COPRO LOCATAIRES /MOIS	CHARGES COPRO PROPRIÉTAIRES /MOIS	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ	SS	T2	A003	16	RDC	E	38,55		7,54	29,58	DENORMANDIE VIR	50 750 €	94 250 €	2 500 €	147 500 €	12 700,00 €	425,75 €	3,46%	466,75 €	32,46€	12,99€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T4	A004	4 - 5	RDC	SE	86,44			112,98	DENORMANDIE VIR	84 294 €	156 546 €	2 850 €	243 690 €	19 800,00 €	782,80 €	3,85%	807,01 €	72,79€	29,12€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T3	A202	6 -7	R+3	O	93,27	5,27	4,23		DENORMANDIE VIR	88 830 €	164 970 €	2 850 €	256 650 €	20 900,00€	800,00 €	3,74%	912,37 €	78,54€	31,42€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
OPTION	CI	T2	B001	18	RDC	E	46,72		12,2	36,70	DENORMANDIE VIR	55 566 €	103 194 €	2 500 €	165 000 €	14 200,00 €	509,05 €	3,70%	524,80 €	39,34€	15,74€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T4	B002	34-47	RDC	E	81,97		9,15 & 9,18	40,61 & 57,20	DENORMANDIE VIR			2 850 €	245 430 €	20 100,00€	751,99 €		775,25 €	69,03€	27,61€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T4	B101	35-48	R+1	E	73,62	11,22	3,76		DENORMANDIE VIR	77 490 €	143 910 €	2 850 €	224 250 €	18 500,00 €	713,74 €	3,82%	735,81 €	61,91€	24,76€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
OPTION		T2 BIS	B102	20	R+1	E	47,35		12,2		DENORMANDIE VIR	57 750 €	107 250 €	2 500 €	167 500 €	14 500,00 €	555,43 €	3,98%	572,61 €	39,87€	15,95€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
OPTION		T3	B202	32-45	R+2	E	66,27	3,58	4,23		DENORMANDIE VIR	74 088 €	137 592 €	2 850 €	211 680 €	16 808,35€	690,79 €	3,92%	712,15 €	55,81€	22,32€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T3	C102	54-55	R+1	N-E-O	64,56	16,31	4,5		DENORMANDIE VIR	74 088 €	137 592 €	2 850 €	211 680 €	17 600,00 €	647,51 €	3,67%	667,54 €	54,37€	21,75€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
OPTION		T3	D004	27-40	RDC	O	81,68			69,24	DENORMANDIE VIR	83 160 €	154 440 €	2 850 €	240 450 €	18 592,63 €	749,99 €	3,66%	773,19 €	68,78€	27,51€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T3	D005	28-41	RDC	O	69,19			78,82	DENORMANDIE VIR	75 222 €	139 698 €	2 850 €	217 770 €	17 900,00 €	663,91 €	3,66%	684,44 €	58,26€	23,31€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
OPTION	CI	T3	D107	60 - 61	R+1	E	57,49	4,48			DENORMANDIE VIR	69 930 €	129 870 €	2 850 €	202 650 €	15 990,55 €	617,23 €	3,65%	617,23 €	48,41€	19,36€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR

RÉSIDENCE BELVEDERE
1 Rue andreossy- (11400) CASTELNAUDARY

NOMBRE DE LOTS: 16

LIVRAISON PREVISIONNELLE: DÉBUT 2028

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE VIR

ETAT	TYPE	N°LOT	N° CELLIER	NIVEAU	SURFACE CARREZ	ORIENTATION	SURFACE BALCON/TERRASSE	FONCIER	TRAVAUX	PRIX VENTE TTC	ELIGIBILITE	ESTIMATION POUR FRAIS DE RCP	PROVISION POUR FRAIS	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYER CELLIER	LOYERS MARCHÉ HC	RENTABILITÉ (%)	PLAFOND DENORMANDIE
RÉSERVÉ	T1	102	9	RDJ	30,25	SO	Terrasse : 21	55 686,00 €	83 529,00 €	139 215,00 €	DENORMANDIE VIR	181,50 €	400,00 €	12 300,00 €	55,00 €	368,45 €	3,18%	368,45 €
DISPONIBLE	T2	202	7	RDC	28,10	SO		51 536,00 €	77 304,00 €	128 840,00 €	DENORMANDIE VIR	168,60 €	400,00 €	11 500,00 €	55,00 €	310,00 €	2,89%	346,00 €
RÉSERVÉ	T2	203	1	RDC	26,50	SO		49 008,00 €	73 512,00 €	122 520,00 €	DENORMANDIE VIR	159,00 €	400,00 €	11 000,00 €	55,00 €	322,77 €	3,16%	322,77 €
OPTION	T2	204	8	RDC	28,80	SO		55 271,00 €	82 907,00 €	138 178,00 €	DENORMANDIE VIR	172,80 €	400,00 €	12 200,00 €	55,00 €	315,00 €	2,74%	355,00 €
RÉSERVÉ	T2	205	2	RDC	32,75	Est		57 186,00 €	85 221,00 €	142 965,00 €	DENORMANDIE VIR	196,50 €	400,00 €	12 500,00 €	30,00 €	398,90 €	3,35%	398,90 €
DISPONIBLE	T2	206	3	RDC	31,70	Est		56 814,00 €	85 221,00 €	142 035,00 €	DENORMANDIE VIR	190,20 €	400,00 €	12 500,00 €	40,00 €	340,00 €	2,87%	390,00 €
RÉSERVÉ	T2	303	5	R+1	30,10	SO	Balcon : 5,8	57 333,00 €	85 999,00 €	143 332,00 €	DENORMANDIE VIR	180,60 €	400,00 €	12 600,00 €	40,00 €	401,94 €	3,37%	401,94 €
DISPONIBLE	T2	304	10	R+1	29,90	Est		54 919,00 €	82 379,00 €	137 298,00 €	DENORMANDIE VIR	179,40 €	400,00 €	12 100,00 €	50,00 €	335,00 €	2,93%	368,00 €
RÉSERVÉ	T2	305	11	R+1	28,90	Est		53 304,00 €	79 956,00 €	133 260,00 €	DENORMANDIE VIR	173,40 €	400,00 €	11 800,00 €	50,00 €	352,00 €	3,17%	352,00 €
DISPONIBLE	T2	306	6	R+1	33,85	Est		58 972,00 €	88 459,00 €	147 431,00 €	DENORMANDIE VIR	203,10 €	400,00 €	12 900,00 €	30,00 €	370,00 €	3,01%	417,00 €

RÉSIDENCE LE BÂT D'ARGENT
31 Rue du bât d'argent - (30000) NÎMES

NOMBRE DE LOTS: 09

LIVRAISON PREVISIONNELLE: Fin 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 78/22

ÉLIGIBILITÉ: MALRAUX VIR

MALRAUX : 2 ANNÉES (FIN 2027)

ETAT	NOM CGP	NOM CGP LL	TYPE	N°LOT	NIVEAU	TERRASSE BALCON	SURFACE CARREZ	PRIX FONCIER	PRIX TRAVAUX	PRIX TOTAL	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS MALRAUX HC	RENTABILITÉ MALRAUX (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
DISPONIBLE			T2	1	R+1		33,40	45 651,00 €	160 349,00 €	206 000,00 €	MALRAUX VIR	17 200,00 €	580,00 €	3,38%	LE BÂT D'ARGENT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/02/Le-Bat-dArgent-Perspective-exterieure.png	31 Rue Bât d'Argent 30000 Nîmes	9	T3-2027	78/22	MALRAUX VIR
DISPONIBLE			T2	2	R+1		46,50	53 629,00 €	188 371,00 €	242 000,00 €	MALRAUX VIR	19 900,00 €	680,00 €	3,37%	LE BÂT D'ARGENT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/02/Le-Bat-dArgent-Perspective-exterieure.png	31 Rue Bât d'Argent 30000 Nîmes	9	T3-2028	78/22	MALRAUX VIR
DISPONIBLE			T1	3	R+1		22,90	34 783,00 €	125 217,00 €	160 000,00 €	MALRAUX VIR	10 800,00 €	460,00 €	3,45%	LE BÂT D'ARGENT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/07/Plan-Nimes-lot-3-1-1.pdf	31 Rue Bât d'Argent 30000 Nîmes	9	T3-2029	82/18	MALRAUX VIR
RÉSERVÉ			T2	4	R+2		33,70	45 651,00 €	160 349,00 €	206 000,00 €	MALRAUX VIR	17 200,00 €	580,00 €	3,38%	LE BÂT D'ARGENT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/02/Le-Bat-dArgent-Perspective-exterieure.png	31 Rue Bât d'Argent 30000 Nîmes	9	T3-2030	78/22	MALRAUX VIR
OPTION			T3	5	R+2	10,9	53,50	64 266,00 €	225 734,00 €	290 000,00 €	MALRAUX VIR	23 400,00 €	840,00 €	3,48%	LE BÂT D'ARGENT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/02/Le-Bat-dArgent-Perspective-exterieure.png	31 Rue Bât d'Argent 30000 Nîmes	9	T3-2031	78/22	MALRAUX VIR
RÉSERVÉ			T2	6	R+3		34,30	46 537,00 €	163 463,00 €	210 000,00 €	MALRAUX VIR	17 500,00 €	600,00 €	3,43%	LE BÂT D'ARGENT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/02/Le-Bat-dArgent-Perspective-exterieure.png	31 Rue Bât d'Argent 30000 Nîmes	9	T3-2032	78/22	MALRAUX VIR
RÉSERVÉ			T1	7	R+3		23,70	37 230,00 €	130 770,00 €	168 000,00 €	MALRAUX VIR	14 400,00 €	480,00 €	3,43%	LE BÂT D'ARGENT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/02/Le-Bat-dArgent-Perspective-exterieure.png	31 Rue Bât d'Argent 30000 Nîmes	9	T3-2033	78/22	MALRAUX VIR
RÉSERVÉ	LL	RD	T2	8	R+3		30,30	41 219,00 €	144 781,00 €	186 000,00 €	MALRAUX VIR	15 700,00 €	550,00 €	3,55%	LE BÂT D'ARGENT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/02/Le-Bat-dArgent-Perspective-exterieure.png	31 Rue Bât d'Argent 30000 Nîmes	9	T3-2034	78/22	MALRAUX VIR
RÉSERVÉ	LL	AT	T1 BIS	9	R+4	3,5	23,30	38 116,00 €	133 884,00 €	172 000,00 €	MALRAUX VIR	14 700,00 €	520,00 €	3,63%	LE BÂT D'ARGENT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/02/Le-Bat-dArgent-Perspective-exterieure.png	31 Rue Bât d'Argent 30000 Nîmes	9	T3-2035	78/22	MALRAUX VIR

la maison foch
24 RUE FERDINAND FOCH - (87000) POITIERS

NOMBRE DE LOTS: 8 AVEC TERRASSES & BALCONS

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 77/23

ÉLIGIBILITÉ: DEFICIT FONCIER / DENORMANDIE / MALRAUX

DENORMANDIE ZONE B1 / MALRAUX : 2 ANNÉES ( FIN 2027)

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SH	EXTERIEUR	ELIGIBILITE	PRIX TRAVAUX	PRIX FONCIER	PRIX TOTAL TTC	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	ESTIMATION LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ LOCATIVE DENORMANDIE (%)	ESTIMATION LOYERS LIBRE HC	RENTABILITÉ LOCATIVE LIBRE (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ	T2	2	RDJ	52,00	TERRASSE : 10m2	MALRAUX/DENORMANDIE/DF	207 282,00 €	61 818,00 €	269 100,00 €	6 500,00 €	627,00 €	2,80%	650,00 €	2,90%	LA MAISON FOCH - POITIERS	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/11/Perspective-1.png	24 RUE FERDINAND FOCH - 86 000 POITIERS	8	FIN 2027	77/23	MALRAUX/DENORMANDIE/DF
RÉSERVÉ	T4	3	R+1	89,00	Vendu Loué TERRASSE : 4,80m2	MALRAUX/DENORMANDIE/DF	249 885,00 €	140 035,00 €	389 920,00 €	12 300,00 €	920,00 €	2,83%	950,00 €	2,92%	LA MAISON FOCH - POITIERS	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/11/Perspective-1.png	24 RUE FERDINAND FOCH - 86 000 POITIERS	8	FIN 2027	64/36	MALRAUX/DF/DENORMANDIE/DF
RÉSERVÉ	T3	4	R+2	54,00	BALCONS : 3,30m2 et 0,80m2	MALRAUX/DF/DENORMANDIE	214 735,00 €	84 965,00 €	299 700,00 €	8 200,00 €	642,00 €	2,57%	700,00 €	2,80%	LA MAISON FOCH - POITIERS	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/11/Perspective-1.png	24 RUE FERDINAND FOCH - 86 000 POITIERS	8	FIN 2027	72/28	MALRAUX/DF/DENORMANDIE/DF
RÉSERVÉ	T2	8	R+4	55,60		MALRAUX/DF/DENORMANDIE	209 435,00 €	80 245,00 €	289 680,00 €	7 900,00 €	619,00 €	2,56%	670,00 €	2,78%	LA MAISON FOCH - POITIERS	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/11/Perspective-1.png	24 RUE FERDINAND FOCH - 86 000 POITIERS	8	FIN 2027	72/28	MALRAUX/DF/DENORMANDIE/DF

LES HAUTS DE VERDUNS
14 RUE DES PRÊTRES - (55100) VERDUN

NOMBRE DE LOTS: 15

LIVRAISON PREVISIONNELLE: Fin 2028

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE VIR

DENORMANDIE ZONE C

ETAT	DATE FIN OPTION	TYPE	N°LOT	NIVEAU	ANNEXES	SURFACE CARREZ	PRIX TOTAL	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ DENORMANDIE (%)	XML_NOM	XML_NBLOTS	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ		T1	1	RDC		23,95	88 700 €	DENORMANDIE VIR	8 500 €	291,71 €	3,95%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T3	2	RDC		70,32	191 700 €	DENORMANDIE VIR	16 100 €	692,33 €	4,07%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T3	3	RDC	CAVE	56,69	180 000 €	DENORMANDIE VIR	15 300 €	598,44 €	3,99%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		T1	4	R+1		26,19	96 200 €	DENORMANDIE VIR	9 100 €	319,01 €	3,98%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T1	5	R+1		29,48	108 700 €	DENORMANDIE VIR	10 000 €	359,11 €	3,96%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		T2	6	R+1		38,45	124 200 €	DENORMANDIE VIR	11 100 €	464,46 €	4,06%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		T3	7	R+1	CAVE	70,25	200 000 €	DENORMANDIE VIR	16 700 €	691,62 €	3,90%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		T1	8	R+2		26,10	95 700 €	DENORMANDIE VIR	9 000 €	317,90 €	3,99%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		T1	9	R+2		30,14	108 700 €	DENORMANDIE VIR	10 000 €	367,13 €	4,05%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T2	10	R+2		39,43	124 200 €	DENORMANDIE VIR	11 100 €	472,28 €	4,06%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T3	11	R+2	CAVE N°3	71,07	192 000 €	DENORMANDIE VIR	16 500 €	699,74 €	3,96%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ	17/03	T1	12	R+3		25,02	91 200 €	DENORMANDIE VIR	8 700 €	304,70 €	4,01%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		T1	13	R+3		29,39	106 200 €	DENORMANDIE VIR	9 800 €	357,99 €	4,05%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		T2	14	R+3		38,66	124 200 €	DENORMANDIE VIR	11 100 €	467,00 €	4,06%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
DISPONIBLE		T3	15	R+3	CAVE N°2	51,56	165 000,00 €	DENORMANDIE VIR	14 500 €	559,98 €	3,95%	LES HAUTS DE VERDUN	15	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		GARAGE	29	RDC		23,80	26 304,00 €	ACCESSION	3 600,00 €	60,00 €	2,74%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	28	RDC		25,10	27 400,00 €	ACCESSION	3 700,00 €	60,00 €	2,63%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	27	RDC		16,50	15 344,00 €	ACCESSION	2 700,00 €	60,00 €	4,69%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	26	RDC		16,50	10 960,00 €	ACCESSION	2 200,00 €	60,00 €	6,57%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	25	RDC		21,60	27 400,00 €	ACCESSION	3 700,00 €	60,00 €	2,63%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	30	RDC		23,70	24 112,00 €	ACCESSION	3 500,00 €	65,00 €	3,23%	LES HAUTS DE VERDUN	18
DISPONIBLE		GARAGE	31	RDC		12,60	13 200,00 €	ACCESSION	2 700,00 €	50,00 €	4,55%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	32	RDC		14,10	13 152,00 €	ACCESSION	2 700,00 €	50,00 €	4,56%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	33	RDC		13,90	13 200,00 €	ACCESSION	2 700,00 €	50,00 €	4,55%	LES HAUTS DE VERDUN	18
DISPONIBLE		GARAGE	34	RDC		11,30	10 960,00 €	ACCESSION	2 400,00 €	50,00 €	5,47%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	20	RDC		11,00	16 440,00 €	ACCESSION	3 000,00 €	60,00 €	4,38%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	21	RDC		11,00	16 440,00 €	ACCESSION	3 000,00 €	50,00 €	3,65%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	22	RDC		15,40	16 440,00 €	ACCESSION	3 000,00 €	50,00 €	3,65%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	23	RDC		17,80	16 440,00 €	ACCESSION	3 000,00 €	55,00 €	4,01%	LES HAUTS DE VERDUN	18
RÉSERVÉ		GARAGE	24	RDC		21,30	21 920,00 €	ACCESSION	3 300,00 €	65,00 €	3,56%	LES HAUTS DE VERDUN	18

RÉSIDENCE SAINT-GELAIS
37 RUE SAINT-GELAIS - (79000) NIORT

NOMBRE DE LOTS: 4 AVEC ASCENSEUR

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER MOYEN : 71/29

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE / DF

DENORMANDIE ZONE B2

ETAT	NOM CGP LL	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SH	TERRASSE / ANNEXES	PRIX TRAVAUX	ELIGIBILITE	PRIX FONCIER	PRIX TOTAL TTC	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	ESTIMATION LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ LOCATIVE DENORMANDIE (%)	ESTIMATION LOYERS DF HC	RENTABILITÉ LOCATIVE DF (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_ELIGIBILITÉ
DISPONIBLE		T2	1	RDC	51,59	15,78 m2	185 981,65 €	DF/Denormandie	64 336,38 €	250 318,03 €	6 700,00 €	560,00 €	2,68%	590,00 €	2,83%	RUE SAINT-GELAIS - NIORT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/07/Capture-decran-2025-07-04-a-11.24.49.png	37 RUE SAINT-GELAIS - 79 000 NIORT	4	FIN 2027	DF/Denormandie
DISPONIBLE		T2	2	R+1	33,82		108 447,07 €	DF/Denormandie	57 316,93 €	165 764,00 €	6 200,00 €	411,00 €	2,98%	500,00 €	3,62%	RUE SAINT-GELAIS - NIORT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/07/Capture-decran-2025-07-04-a-11.24.49.png	37 RUE SAINT-GELAIS - 79 000 NIORT	4	FIN 2027	DF/Denormandie
DISPONIBLE		T2	3	R+1	32,00		108 447,07 €	DF/Denormandie	50 000,00 €	158 447,07 €	5 600,00 €	389,00 €	2,95%	500,00 €	3,79%	RUE SAINT-GELAIS - NIORT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/07/Capture-decran-2025-07-04-a-11.24.49.png	37 RUE SAINT-GELAIS - 79 000 NIORT	4	FIN 2027	DF/Denormandie
RÉSERVÉ	MB	T2	4	R+2	32,37		103 886,21 €	DF/Denormandie	56 587,79 €	160 474,00 €	6 100,00 €	394,00 €	2,95%	500,00 €	3,74%	RUE SAINT-GELAIS - NIORT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/07/Capture-decran-2025-07-04-a-11.24.49.png	37 RUE SAINT-GELAIS - 79 000 NIORT	4	FIN 2027	DF/Denormandie

RÉSIDENCE À Propriano EN CORSE
ROUTE DE BONIFACIO - (20110) Propriano

NOMBRE DE LOTS: 67

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

ÉLIGIBILITÉ: ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ / MEUBLÉ POSSIBLE

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	EXPOSITION	SURFACE	EXTÉRIEUR	ELIGIBILITE	PRIX VENTE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS ANNUEL HC	RENTABILITÉ (%)
DISPONIBLE	T3	A001	RDC	SUD	56,02	13,48	LMNP	260 000,00 €	5 300,00 €	774,00 €	3,57%
DISPONIBLE	T2	A002	RDC	SUD	44,16	14,90	LMNP	192 000,00 €	4 400,00 €	619,00 €	3,87%
DISPONIBLE	T2	A003	RDC	SUD	38,75	13,21	LMNP	189 000,00 €	4 300,00 €	575,00 €	3,65%
DISPONIBLE	T3	A104	R+1	SUD	56,00	13,48	LMNP	265 000,00 €	5 400,00 €	774,00 €	3,50%
DISPONIBLE	T2	A105	R+1	SUD	44,16	14,90	LMNP	195 000,00 €	4 400,00 €	619,00 €	3,81%
DISPONIBLE	T2	A205	R+2	SUD - VUE MER	44,16	14,90	LMNP	230 000,00 €	4 900,00 €	670,00 €	3,50%
DISPONIBLE	T2	A206	R+2	SUD - VUE MER	38,70	13,21	LMNP	220 000,00 €	4 800,00 €	618,00 €	3,37%
DISPONIBLE	T2	A207	R+2	SUD - VUE MER	41,35	14,25	LMNP	235 000,00 €	5 000,00 €	649,00 €	3,31%
DISPONIBLE	T3	A208	R+2	SUD/OUEST - VUE MER	61,68	11,91	LMNP	340 000,00 €	6 400,00 €	898,00 €	3,17%
DISPONIBLE	T2	A209	R+2	NORD/OUEST - VUE MER	43,10	11,92	LMNP	240 000,00 €	5 000,00 €	703,00 €	3,52%
DISPONIBLE	T1	B102	R+1	EST	23,46	9,72	LMNP	125 000,00 €	3 500,00 €	442,00 €	4,24%
DISPONIBLE	T1	B106	R+1	OUEST	21,98	8,29	LMNP	119 000,00 €	3 400,00 €	382,00 €	3,85%
DISPONIBLE	T2	C102	R+1	SUD-EST	42,65	14,24	LMNP	198 000,00 €	4 500,00 €	618,00 €	3,75%
DISPONIBLE	T1	C109	R+1	OUEST	23,90	8,91	LMNP	125 000,00 €	3 500,00 €	430,00 €	4,13%
DISPONIBLE	T4	C201	R+2	EST	84,32	8,15	LMNP	399 000,00 €	7 200,00 €	1 054,00 €	3,17%
DISPONIBLE	T1	C203	R+2	SUD - VUE MER	24,97	9,61	LMNP	139 900,00 €	3 700,00 €	484,00 €	4,15%
DISPONIBLE	BOX	G1	RDC		13,00			20 000,00 €	2 000,00 €	75,00 €	4,50%
DISPONIBLE	BOX	G34	RDC		13,00			20 000,00 €	2 000,00 €	75,00 €	4,50%
DISPONIBLE	BOX	G61	RDC		13,00			20 000,00 €	2 000,00 €	75,00 €	4,50%

RÉSIDENCE LE FLORALP
45 CHEMIN DES BEUS- (74920) COMBLOUX

NOMBRE DE LOTS: 19

LIVRAISON PREVISIONNELLE: DÉBUT 2026

ÉLIGIBILITÉ: LMNP

NOM CGP LL	TYPE	N°LOT	N° PARKING	NIVEAU	EXPOSITION	SURFACE CARREZ	SURFACE INF. 1,80	TERRASSES	JARDINS	ELIGIBILITE	PRIX FONCIER AVEC PARKING	PRIX TRAVAUX	PRIX CUISINE	PRIX TOTAL TTC AVEC PARKING	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYER MARCHÉ HC	RENTABILITÉ LOCATIVE (%)	PLAFOND DENORMANDIE	CHARGES COPRO LOCATAIRES /MOIS	CHARGES COPRO PROPRIÉTAIRES /MOIS	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_ELIGIBILITÉ
SS	T2	A003	16	RDC	E	38,55 m²		7,54	29,58	DENORMANDIE VIR	50 750 €	94 250 €	2 500 €	147 500 €	12 700,00 €	425,75 €	3,46%	466,75 €	32,46€	12,99€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
	T4	A004	4 - 5	RDC	SE	86,44 m²			112,98	DENORMANDIE VIR	84 294 €	156 546 €	2 850 €	243 690 €	19 800,00 €	782,80 €	3,85%	807,01 €	72,79€	29,12€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
	T3	A202	6 -7	R+3	O	93,27 m²	5,27	4,23		DENORMANDIE VIR	88 830 €	164 970 €	2 850 €	256 650 €	20 900,00€	800,00 €	3,74%	912,37 €	78,54€	31,42€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
CI	T2	B001	18	RDC	E	46,72 m²		12,2	36,70	DENORMANDIE VIR	55 566 €	103 194 €	2 500 €	161 260 €	13 900,00 €	509,05 €	3,79%	524,80 €	39,34€	15,74€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
	T4	B002	34-47	RDC	E	81,97 m²		9,15 & 9,18	40,61 & 57,20	DENORMANDIE VIR			2 850 €	245 430 €	20 100,00€	751,99 €		775,25 €	69,03€	27,61€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
	T4	B101	35-48	R+1	E	73,62 m²	11,22	3,76		DENORMANDIE VIR	77 490 €	143 910 €	2 850 €	224 250 €	18 500,00 €	713,74 €	3,82%	735,81 €	61,91€	24,76€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
	T2 BIS	B102	20	R+1	E	47,35 m²		12,2		DENORMANDIE VIR	57 750 €	107 250 €	2 500 €	167 500 €	14 500,00 €	555,43 €	3,98%	572,61 €	39,87€	15,95€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
	T3	B202	32-45	R+2	E	66,27 m²	3,58	4,23		DENORMANDIE VIR	74 088 €	137 592 €	2 850 €	211 680 €	16 808,35€	690,79 €	3,92%	712,15 €	55,81€	22,32€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
	T3	C102	54-55	R+1	N-E-O	64,56 m²	16,31	4,5		DENORMANDIE VIR	74 088 €	137 592 €	2 850 €	211 680 €	17 600,00 €	647,51 €	3,67%	667,54 €	54,37€	21,75€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
	T3	D004	27-40	RDC	O	81,68 m²			69,24	DENORMANDIE VIR	83 160 €	154 440 €	2 850 €	240 450 €	18 592,63 €	749,99 €	3,66%	773,19 €	68,78€	27,51€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
	T3	D005	28-41	RDC	O	69,19 m²			78,82	DENORMANDIE VIR	75 222 €	139 698 €	2 850 €	217 770 €	17 900,00 €	663,91 €	3,66%	684,44 €	58,26€	23,31€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR
CI	T3	D107	60 - 61	R+1	E	57,49 m²	4,48			DENORMANDIE VIR	69 930 €	129 870 €	2 850 €	202 650 €	15 990,55 €	617,23 €	3,65%	617,23 €	48,41€	19,36€	DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/VF_AXO-E-O-scaled.jpg	Rue de la Cornière 22350 CAULNES	41	FIN 2026	DENORMANDIE VIR

RÉSIDENCE AZURÉA
161 AVENUE FRANCIS TONNER- (06150) CANNES

NOMBRE DE LOTS: 129

LIVRAISON PREVISIONNELLE: Fin 2028

ÉLIGIBILITÉ: LMNP

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	EXPOSITION	SURFACE	PARKING	ELIGIBILITE	PRIX VENTE HT	DONT MOBILIER HT	PRIX VENTE TTC	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS ANNUEL HC	RENTABILITÉ (%)
OPTION	SUITE T1	205	R+2	OUEST	21,80	NON	LMNP	123 336,00 €	6 000,00 €	148 003,00 €	4 700,00 €	5 243,00 €	4,30
RÉSERVÉ	SUITE T1	206	R+2	OUEST	21,80	NON	LMNP	123 336,00 €	6 000,00 €	148 003,00 €	4 700,00 €	5 243,00 €	4,30
OPTION	SUITE T1	303	R+3	EST	21,80	NON	LMNP	12 372,00 €	6 000,00 €	148 046,00 €	4 700,00 €	5 245,00 €	4,30
OPTION	SUITE T2	306	R+3	EST	35,90	OUI	LMNP	211 124,00 €	9 000,00 €	253 349,00 €	6 500,00 €	8 975,00 €	4,30
OPTION	SUITE T1	319	R+3	OUEST	21,80	OUI	LMNP	140 622,00 €	6 000,00 €	168 746,00 €	5 100,00 €	5 978,00 €	4,30
OPTION	SUITE T1	402	R+4	EST	21,80	OUI	LMNP	139 564,00 €	6 000,00 €	167 477,00 €	5 100,00 €	5 933,00 €	4,30
RÉSERVÉ	SUITE T1	403	R+4	EST	21,80	OUI	LMNP	139 564,00 €	6 000,00 €	167 477,00 €	5 100,00 €	5 933,00 €	4,30%
DISPONIBLE	SUITE T1	404	R+4	EST	24,40	OUI	LMNP	153 632,00 €	6 000,00 €	184 358,00 €	5 400,00 €	6 531,00 €	4,30%
DISPONIBLE	SUITE T1	418	R+4	OUEST	25,40	OUI	LMNP	161 510,00 €	6 000,00 €	193 812,00 €	5 500,00 €	6 866,00 €	4,30%
OPTION	SUITE T1	419	R+4	OUEST	21,80	OUI	LMNP	140 743,00 €	6 000,00 €	168 892,00 €	5 100,00 €	5 983,00 €	4,30
OPTION	SUITE T1	420	R+4	OUEST	21,80	OUI	LMNP	141 836,00 €	6 000,00 €	170 203,00 €	5 100,00 €	6 029,00 €	4,30
DISPONIBLE	SUITE T1	421	R+4	OUEST	21,80	OUI	LMNP	140 743,00 €	6 000,00 €	168 892,00 €	5 100,00 €	5 983,00 €	4,30
DISPONIBLE	SUITE T1	504	R+5	EST	24,40	OUI	LMNP	154 965,00 €	6 000,00 €	185 958,00 €	5 400,00 €	6 588,00 €	4,30%
DISPONIBLE	SUITE T2	506	R+5	EST	35,90	OUI	LMNP	214 931,00 €	9 000,00 €	257 917,00 €	6 600,00 €	9 136,00 €	4,30%
RÉSERVÉ	SUITE T2	606	R+6	EST	35,90	OUI	LMNP	216 834,00 €	9 000,00 €	260 201,00 €	6 700,00 €	9 218,00 €	4,30
DISPONIBLE	SUITE T2	714	R+7	NORD	33,30	OUI	LMNP	201 076,00 €	9 000,00 €	241 291,00 €	6 300,00 €	8 547,00 €	4,30%

RÉSIDENCE orlia
pont de france -lieu dit les escalous - (09110) ax-les-thermes

LIVRAISON PREVISIONNELLE: 4me TRIM 2026

ÉLIGIBILITÉ: LMNP

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	EXPOSITION	SURFACE CARREZ	PARKING N°	PRIX VENTE TTC	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS HC	RENTABILITÉ (%)	LOYERS MEUBLÉE HC	RENTABILITÉ MEUBLÉE (%)
DISPONIBLE	STUDIO	A102	R+1	SUD	25,94		119 000,00 €	LMNP	2 975,00 €	420,00 €	4,24%	531,00 €	5,35%
DISPONIBLE	T2	A104	R+1	OUEST	41,05	P12	171 000,00 €	LMNP	4 275,00 €	650,00 €	4,56%	809,00 €	5,68%
DISPONIBLE	STUDIO	A203	R+2	SUD	25,93	PA11	131 000,00 €	LMNP	3 275,00 €	465,00 €	4,26%	581,00 €	5,32%
DISPONIBLE	T2	A205	R+2	OUEST	41,05	P13	167 000,00 €	LMNP	4 175,00 €	670,00 €	4,81%	827,00 €	5,94%
DISPONIBLE	T2	A305	R+3	OUEST	41,05	P29	169 000,00 €	LMNP	4 225,00 €	685,00 €	4,86%	845,00 €	6,00%
DISPONIBLE	STUDIO	C002	RDC	EST	28,10	P14	127 000,00 €	LMNP	3 175,00 €	445,00 €	4,20%	563,00 €	5,32%
DISPONIBLE	STUDIO	C003	RDC	EST	30,16		130 000,00 €	LMNP	3 250,00 €	440,00 €	4,06%	559,00 €	5,16%
DISPONIBLE	T2	C101	R+1	NORD-OUEST	40,87	P33	159 000,00 €	LMNP	3 975,00 €	635,00 €	4,79%	795,00 €	6,00%
DISPONIBLE	STUDIO	C203	R+2	EST	26,56	P17	129 000,00 €	LMNP	3 225,00 €	450,00 €	4,19%	572,00 €	5,32%
DISPONIBLE	T3	C302	R+3	OUEST	63,29	P40	217 000,00 €	LMNP	5 425,00 €	930,00 €	5,14%	1 254,00 €	6,93%
DISPONIBLE	STUDIO	C303	R+3	EST	26,56	P18	130 000,00 €	LMNP	3 250,00 €	465,00 €	4,29%	586,00 €	5,41%

RÉSIDENCE B'O COTTAGE
Boulevard de la gatinière - (61140) bagnoles-de-l'orne

NOMBRE DE LOTS: 158

LIVRÉE

ÉLIGIBILITÉ: LMNP

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	EXPOSITION	SURFACE	PARKING	ELIGIBILITE	PRIX VENTE HT	DONT MOBILIER HT	FRAIS HT	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS ANNUEL HC	RENTABILITÉ (%)	XML_NOM	XML_ADRE
RÉSERVÉ	T2	8 + 181	RDC	NORD	37,85	OUI	LMNP	78 347,00 €	100,00 €	2 740,00 €	7 700,00 €	4 486,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
OPTION	T1	14 + 185	RDC	NORD	25,17	OUI	LMNP	53 224,00 €	100,00 €	2 008,00 €	5 800,00 €	3 039,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
RÉSERVÉ	T2	16 + 187	RDC	NORD	37,73	OUI	LMNP	78 347,00 €	100,00 €	2 740,00 €	7 700,00 €	4 486,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T2	108 + 198	R+1	NORD	35,08	OUI	LMNP	81 927,00 €	100,00 €	2 844,00 €	7 900,00 €	4 692,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
RÉSERVÉ	T1	110 + 226	R+1	NORD	25,16	OUI	LMNP	56 207,00 €	100,00 €	1 095,00 €	6 100,00 €	3 211,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T1	118 + 254	R+1	NORD	26,97	OUI	LMNP	59 794,00 €	100,00 €	2 200,00 €	6 300,00 €	3 417,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T2	122 + 252	R+1	NORD - EST	37,66	OUI	LMNP	83 121,00 €	100,00 €	2 879,00 €	8 000,00 €	4 761,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T1	124 + 251	R+1	NORD	25,35	OUI	LMNP	56 810,00 €	100,00 €	2 113,00 €	6 100,00 €	3 245,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T1	210 + 277	R+2	NORD	24,98	OUI	LMNP	58 595,00 €	100,00 €	2 165,00 €	6 200,00 €	3 348,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T1	212 + 242	R+2	NORD	25,12	OUI	LMNP	58 600,00 €	100,00 €	2 165,00 €	6 200,00 €	3 348,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T1	214 + 279	R+2	NORD	25,18	OUI	LMNP	58 595,00 €	100,00 €	2 165,00 €	6 200,00 €	3 348,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T1	226 + 297	R+2	NORD	25,03	OUI	LMNP	59 794,00 €	100,00 €	2 200,00 €	6 300,00 €	3 417,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
RÉSERVÉ	T1	233 + 292	R+2	NORD - OUEST	24,14	OUI	LMNP	58 595,00 €	100,00 €	2 165,00 €	6 200,00 €	3 348,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
RÉSERVÉ	T2	322 + 307	R+3	NORD - EST	37,64	OUI	LMNP	90 879,00 €	100,00 €	3 105,00 €	8 600,00 €	5 208,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T1	324 + 324	R+3	NORD - EST	25,10	OUI	LMNP	61 578,00 €	100,00 €	2 252,00 €	6 500,00 €	3 520,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T1	326 + 326	R+3	NORD - EST	25,03	OUI	LMNP	61 578,00 €	100,00 €	2 252,00 €	6 500,00 €	3 520,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
DISPONIBLE	T1	330 + 309	R+3	NORD - EST	25,44	OUI	LMNP	61 584,00 €	100,00 €	2 252,00 €	6 500,00 €	3 520,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
RÉSERVÉ	T1	R003 + 172	RDJ	OUEST	25,06	OUI	LMNP	56 804,00 €	100,00 €	2 113,00 €	6 100,00 €	3 245,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
RÉSERVÉ	T1	R041 + 265	RDJ	SUD - OUEST	32,38	OUI	LMNP	70 535,00 €	100,00 €	2 513,00 €	7 100,00 €	4 036,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE
RÉSERVÉ	T1	R047 + 215	RDJ	SUD - OUEST	32,30	OUI	LMNP	70 530,00 €	100,00 €	2 513,00 €	7 100,00 €	4 036,00 €	5,70%	B'O COTTAGE	BOULEVARD DE LA GATINIÈRE

THE SEASON
925 BOULEVARD DU BAB - (64000) ANGLET

BATIMENT A

NOMBRE DE LOTS: 152

LIVRAISON PREVISIONNELLE: ÉTE 2027

ÉLIGIBILITÉ: LMNP VIR GÉRÉ – RÉSIDENCE INTERGÉNÉRATIONNELLE

LE MONASTÈRE DE LA VISITATION SAINTE MARIE
9 BOULEVARD CARNOT - (30130) PONT SAINT ESPRIT

NOMBRE DE LOTS: 69

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 80/20

ÉLIGIBILITÉ: DEFICIT FONCIER / MONUMENT HISTORIQUE / MALRAUX / DENORMANDIE

DENORMANDIE ZONE B1 / MALRAUX : DERNIÈRE ANNÉE

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SH	ELIGIBILITE	PRIX TRAVAUX HORS CUISINE	PRIX CUISINE EN OPTION	PRIX FONCIER	PRIX TOTAL TTC HORS CUISINE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
DISPONIBLE	T1	2.07A*	R+2	18,27	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	120 757,00 €		21 749,00 €	142 506,00 €	3 400,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	0.19A*	RDC	18,72	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	123 319,00 €		22 697,00 €	146 016,00 €	3 500,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	2.05B*	R+2	21,18	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	140 082,00 €		20 886,00 €	160 968,00 €	3 400,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	1.16A*	R+1	23,00	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	148 925,00 €		25 875,00 €	174 800,00 €	3 800,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	0.10B*	RDC	26,00	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	159 516,00 €		30 284,00 €	189 800,00 €	4 100,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	0.04B*	RDC	26,30	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	166 736,00 €		25 254,00 €	191 990,00 €	3 700,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	0.10A*	RDC	26,40	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	161 971,00 €		30 749,00 €	192 720,00 €	4 100,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	2.06A*	R+2	26,40	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	165 088,00 €		27 632,00 €	192 720,00 €	3 900,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	1.04A*	R+1	26,69	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	168 010,00 €		26 827,00 €	194 837,00 €	3 800,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	1.05A*	R+1	27,88	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	175 301,00 €		28 223,00 €	203 524,00 €	3 900,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	0.19B*	RDC	30,34	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	175 595,00 €	5 900,00 €	36 785,00 €	212 380,00 €	4 600,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	1.05B*	R+1	29,85	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	187 688,00 €		30 217,00 €	217 905,00 €	4 100,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1/T2	1.06B	R+1	31,52	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	182 438,00 €		50 952,00 €	233 390,00 €	5 700,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	2.07B	R+2	32,41	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	188 289,00 €		51 331,00 €	239 620,00 €	5 700,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	1.04B	R+1	32,51	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	194 893,00 €		45 427,00 €	240 320,00 €	5 300,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	1.11B	R+1	32,75	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	191 564,00 €		50 436,00 €	242 000,00 €	5 700,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	1.09B	R+1	32,80	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	193 890,00 €		48 460,00 €	242 350,00 €	5 500,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	1.16B	R+1	33,00	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	193 875,00 €	5 900,00 €	49 875,00 €	243 750,00 €	5 800,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1/T2	1.06A	R+1	33,39	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	193 361,00 €		53 219,00 €	246 580,00 €	5 900,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T1	0.04A	RDC	35,02	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	218 516,00 €		46 378,00 €	264 894,00 €	5 300,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	1.12A	R+1	37,73	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	228 240,00 €	5 900,00 €	56 166,00 €	284 406,00 €	6 100,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	1.11A	R+1	41,32	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	233 429,00 €	5 900,00 €	60 297,00 €	293 726,00 €	6 400,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	1.09A	R+1	44,67	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	255 122,00 €	5 900,00 €	61 384,00 €	316 506,00 €	6 500,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	2.06B	R+2	48,17	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	262 688,00 €	5 900,00 €	63 167,00 €	325 855,00 €	6 600,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	1,02	R+1	50,82	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	259 548,00 €	5 900,00 €	68 286,00 €	327 834,00 €	7 000,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	1,23	R+1	55,22	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	262 397,00 €	5 900,00 €	70 629,00 €	333 026,00 €	7 200,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	1,19	R+1	49,69	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	266 465,00 €	5 900,00 €	69 270,00 €	335 735,00 €	7 100,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	2,24	R+2	49,77	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	272 385,00 €	5 900,00 €	63 870,00 €	336 255,00 €	6 600,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T3	0,11	RDC	56,24	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	264 733,00 €	6 500,00 €	74 209,00 €	338 942,00 €	7 400,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	2.05A	R+2	57,52	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	276 894,00 €	5 900,00 €	69 472,00 €	346 366,00 €	7 100,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	2,01	R+2	60,07	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	276 113,00 €	5 900,00 €	73 029,00 €	349 142,00 €	7 400,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	1,14	R+1	54,33	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	279 900,00 €	5 900,00 €	69 696,00 €	349 596,00 €	7 100,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T3	0,01	RDC	58,53	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	279 682,00 €	6 500,00 €	72 542,00 €	352 224,00 €	7 300,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX
DISPONIBLE	T3D	1,18B	R+1	62,20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX	287 655,00 €	6 500,00 €	73 415,00 €	361 070,00 €	7 400,00 €	MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MAIRIE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/05/Perspective-3-scaled.jpeg	9 BOULEVARD CARNOT- 30 130 PONT-SAINT-ESPRIT	69	FIN 2027	80/20	DF / MH / DENORMANDIE / MALRAUX

L'ÉCHOPPE RASPAIL
28 RUE RESPAIL - (86000) LIMOGES

NOMBRE DE LOTS: 3 AVEC CELLIERS

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 81/19

ÉLIGIBILITÉ: DEFICIT FONCIER / DENORMANDIE

DENORMANDIE ZONE B1

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SH	N°CELLIER	PRIX TRAVAUX	TRAVAUX NON DEDUCTIBLE (HORS DF)	ELIGIBILITE	PRIX FONCIER	PRIX TOTAL TTC	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	ESTIMATION LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ LOCATIVE DENORMANDIE (%)	ESTIMATION LOYERS DF HC	RENTABILITÉ LOCATIVE DF (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ	T1 bis	1	R+1	34,20				DF / DENORMANDIE								L'ÉCHOPPE RESPAIL - LIMOGES	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Perspective.png	28 RUE RESPAIL - 87000 - LIMOGES	3	FIN 2027	81/19	DENORMANDIE / DF
RÉSERVÉ	T1 bis	2	R+2	34,20	5	124 834,00 €	2 500,00 €	DF / DENORMANDIE	29 066,00 €	153 900,00 €	4 000,00 €	501,48 €	3,91%	480,00 €	3,74%	L'ÉCHOPPE RESPAIL - LIMOGES	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Perspective.png	28 RUE RESPAIL - 87000 - LIMOGES	3	FIN 2027	81/19	DENORMANDIE / DF
DISPONIBLE	T3 duplex	3	R+3 /R+4	57,50	6	181 132,00 €	2 500,00 €	DF / DENORMANDIE	48 868,00 €	230 000,00 €	5 500,00 €	715,00 €	3,73%	630,00 €	3,29%	L'ÉCHOPPE RESPAIL - LIMOGES	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Perspective.png	28 RUE RESPAIL - 87000 - LIMOGES	3	FIN 2027	81/19	DENORMANDIE / DF

CLOS THEODORE
8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZÈS

NOMBRE DE LOTS: 14

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2026

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 64/36

ÉLIGIBILITÉ: ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ

ETAT	NOM CGP LL	TYPE	N°LOT	N° PLAN	NIVEAU	SH	EXTERIEURS	PRIX TRAVAUX	PRIX CUISINE	PRIX TRAVAUX AVEC CUISINE	ELIGIBILITE	PRIX FONCIER	PRIX TOTAL TTC	PRIX TOTAL TTC AVEC CUISINE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	ESTIMATION LOYERS HC	RENTABILITÉ LOCATIVE (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ	E	T4	1	A01	RDJ	122,36	329,26	368 859,19 €	5 400,00 €	349 979,19 €	ACCESSION	610 020,81 €	978 880,00 €	960 000,00 €	29 500,00 €	2 569,56 €	3,21	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
ACTÉ	C	T2	2	A02	RDC	37,71		150 314,49 €	5 400,00 €	155 714,49 €	MALRAUX	102 342,51 €	252 657,00 €	258 057,00 €	9 200,00 €	490,23 €	2,28	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
DISPONIBLE		T3 BIS	3	A034	RDC	109,01	126,25	211 660,02 €	5 400,00 €	379 502,08 €	ACCESSION	285 497,92 €	497 157,94 €	685 000,00 €	23 100,00 €			CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
RÉSERVÉ		T1	4	A04	RDC	53,70	58,24	207 662,06 €	5 400,00 €	213 062,06 €	MALRAUX - DF	141 387,94 €	349 050,00 €	354 450,00 €	11 900,00 €	912,90 €	3,09	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
RÉSERVÉ	E	T3	5	B01	R+1	55,12		219 711,88 €	5 400,00 €	225 111,88 €	MALRAUX - DF	96 460,00 €	316 171,88 €	321 571,88 €	12 500,00 €	661,44 €	2,47	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
RÉSERVÉ	E	T2	6	B02	R+1	53,16	3,18	211 899,19 €	5 400,00 €	217 299,19 €	MALRAUX - DF	100 472,00 €	312 371,19 €	317 771,19 €	12 200,00 €	797,40 €	3,01	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
RÉSERVÉ	E	T2	7	B03	R+1	57,67		229 876,34 €	5 400,00 €	235 276,34 €	MALRAUX - DF	99 192,00 €	329 068,34 €	334 468,34 €	12 900,00 €	749,71 €	2,69	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
ACTÉ	C	T2	8	B04	R+1	39,77		158 525,79 €	5 400,00 €	163 925,79 €	MALRAUX - DF	107 933,21 €	266 459,00 €	271 859,00 €	9 600,00 €	55,00 €	0,24	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
ACTÉ	LL	T2	9	B05	R+1	38,66		149 501,22 €	5 400,00 €	154 901,22 €	MALRAUX - DF	101 788,78 €	251 290,00 €	256 690,00 €	9 200,00 €	560,00 €	2,62	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
ACTÉ		T1 BIS	10	B06	R+1	19,27		76 811,46 €	5 400,00 €	82 211,46 €	MALRAUX - DF	52 297,54 €	129 109,00 €	134 509,00 €	5 700,00 €	415,00 €	3,70	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
ACTÉ		T3	11	C01	R+2	54,41		216 881,77 €	5 400,00 €	222 281,77 €	MALRAUX - DF	147 665,23 €	364 547,00 €	369 947,00 €	12 300,00 €	620,00 €	2,01	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
DISPONIBLE		T3	12	C02	R+2	78,04		301 786,73 €	5 400,00 €	307 186,73 €	ACCESSION	205 473,25 €	507 259,98 €	512 659,98 €	17 200,00 €	1 080,00 €	2,53	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
ACTÉ		T1	13	C03	R+2	32,13		122 337,67 €	5 400,00 €	127 737,67 €	MALRAUX - DF	83 294,33 €	205 632,00 €	211 032,00 €	7 900,00 €	449,82 €	2,56	CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX
DISPONIBLE		T2	14	D01	R+3	51,22		191 977,20 €	5 400,00 €	197 377,20 €	ACCESSION	130 708,80 €	322 686,00 €	328 086,00 €	11 600,00 €			CLOS THEODORE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2023/01/Externa2_R04_H-scaled.jpg	8 RUE DE L'EVECHE - (30700) UZES	14	FIN 2025	60/40	MALRAUX

HÔTEL DE ROSIER
2 RUE PORT ROYAL - (30700) UZÈS

NOMBRE DE LOTS: 08

LIVRAISON PREVISIONNELLE: AVRIL 2026

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 64/36

ÉLIGIBILITÉ: MONUMENT HISTORIQUE / DEFICIT FONCIER / ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SH	SURFACE PONDEREE	PRIX TRAVAUX	TRAVAUX NON ÉLIGIBLE	ELIGIBILITE	PRIX FONCIER	PRIX TOTAL TTC	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	ESTIMATION LOYERS HC	RENTABILITÉ LOCATIVE (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ	LOCAL PROFESSIONNEL	2B	RDC	31,00	31,00	118 200,00 €		MH / MALRAUX	78 800,00 €	197 000,00 €	7 300,00 €	400,00 €	2,68%	RUE SAINT-GELAIS - NIORT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/01/2022-04-28_Uzes-Lot8_Web-HD-2-scaled.jpg	4 RUE PORT ROYAL 30700 UZÈS	9	FIN 2025	64/36	MH / MALRAUX
RÉSERVÉ	T1 BIS	6	R+2 / R+3	31,20	31,20	145 130,03 €		MH / MALRAUX	118 728,00 €	263 858,03 €	10 500,00 €	430,00 €	1,96%	RUE SAINT-GELAIS - NIORT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/01/2022-04-28_Uzes-Lot8_Web-HD-2-scaled.jpg	2 RUE PORT ROYAL 30700 UZÈS	9	FIN 2025	64/36	MH / MALRAUX
DISPONIBLE	T2	8	R+2	52,60	52,60	224 524,69 €	10 000,00 €	MH	160 679,00 €	385 204,00 €	13 500,00 €	750,00 €	2,34%	RUE SAINT-GELAIS - NIORT	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/01/2022-04-28_Uzes-Lot8_Web-HD-2-scaled.jpg	3 RUE PORT ROYAL 30700 UZÈS	9	FIN 2025	64/36	MH / MALRAUX

RÉSIDENCE SMART CITY
ÎLE MAURICE

NOMBRE DE LOTS: 47

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

ÉLIGIBILITÉ: ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ

ETAT	TYPE	N°LOT	BÂTIMENT	NIVEAU	SURFACE	PRIX VENTE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS HC	RENTABILITÉ (%)	XML_ADRE
RÉSERVÉ	T2	131	BAT 1	R+1	44,82	159 123,00 €	9 786,06 €	640,15 €	4,83%	AZURI
RÉSERVÉ	T4	145	BAT 1	R+2	90,55	304 707,00 €	18 739,48 €	1 371,75 €	5,40%	AZURI
RÉSERVÉ	T2	230	BAT 2	R+1	44,82	159 123,00 €	9 786,06 €	640,15 €	4,83%	AZURI
RÉSERVÉ	T2	240	BAT 2	R+2	44,82	161 778,00 €	9 949,35 €	640,15 €	4,75%	AZURI
RÉSERVÉ	T3	244	BAT 2	R+2	59,79	228 500,00 €	14 052,75 €	1 097,40 €	5,76%	AZURI
DISPONIBLE	T2	321	BAT 3	R+1	44,82	158 122,00 €	9 724,50 €	640,15 €	4,86%	AZURI
RÉSERVÉ	T2	322	BAT 3	R+1	44,82	158 122,00 €	9 724,50 €	640,15 €	4,86%	AZURI
DISPONIBLE	T2	330	BAT 3	R+1	44,82	155 380,00 €	9 555,87 €	640,15 €	4,94%	AZURI
RÉSERVÉ	T3	342	BAT 3	R+2	59,79	221 942,00 €	13 649,43 €	1 097,40 €	5,93%
RÉSERVÉ	T2	349	BAT 3	R+2	44,82	162 783,00 €	10 011,15 €	640,15 €	4,72%	AZURI
RÉSERVÉ	T2	420	BAT 4	R+1	44,82	160 864,00 €	9 893,14 €	640,15 €	4,78%	AZURI
RÉSERVÉ	T2	421	BAT 4	R+1	44,82	160 864,00 €	9 893,14 €	640,15 €	4,78%	AZURI
RÉSERVÉ	T4	427	BAT 4	R+1	90,55	323 556,00 €	19 898,69 €	1 371,75 €	5,09%	AZURI
DISPONIBLE	T2	429	BAT 4	R+1	44,82	158 122,00 €	9 724,50 €	640,15 €	4,86%	AZURI
DISPONIBLE	T2	430	BAT 4	R+1	44,82	158 122,00 €	9 724,50 €	640,15 €	4,86%	AZURI
DISPONIBLE	T2	431	BAT 4	R+1	44,82	158 122,00 €	9 724,50 €	640,15 €	4,86%	AZURI
RÉSERVÉ	T3	434	BAT 4	R+1	59,79	214 666,00 €	13 201,96 €	1 097,40 €	6,13%
RÉSERVÉ	T4	436	BAT 4	R+2	90,55	338 306,00 €	20 805,82 €	1 371,75 €	4,87%
RÉSERVÉ	T2	448	BAT 4	R+2	44,82	163 606,00 €	10 061,77 €	640,15 €	4,70%	AZURI
RÉSERVÉ	T2	449	BAT 4	R+2	44,82	163 606,00 €	10 061,77 €	640,15 €	4,70%	AZURI
RÉSERVÉ	T2	520	BAT 5	R+1	44,82	165 547,00 €	10 181,14 €	640,15 €	4,64%	AZURI
DISPONIBLE	T4	527	BAT 5	R+1	90,55	312 903,00 €	19 243,53 €	1 371,75 €	5,26%	AZURI
RÉSERVÉ	T3	532	BAT 5	R+1	59,79	209 208,00 €	12 866,29 €	1 097,40 €	6,29%	AZURI
RÉSERVÉ	T3	533	BAT 5	R+1	59,79	212 846,00 €	13 090,03 €	1 097,40 €	6,19%	AZURI
DISPONIBLE	T3	534	BAT 5	R+1	59,79	212 846,00 €	13 090,03 €	1 097,40 €	6,19%	AZURI
DISPONIBLE	T3	542	BAT 5	R+2	59,79	229 219,00 €	14 096,97 €	1 097,40 €	5,75%	AZURI
RÉSERVÉ	T3	544	BAT 5	R+2	59,79	218 304,00 €	13 425,70 €	1 097,40 €	6,03%	AZURI
RÉSERVÉ	T4	545	BAT 5	R+2	90,55	316 541,00 €	19 467,27 €	1 371,75 €	5,20%	AZURI
RÉSERVÉ	T2	547	BAT 5	R+2	44,82	155 541,00 €	9 565,77 €	640,15 €	4,94%	AZURI
RÉSERVÉ	T4	548	BAT 5	R+2	90,55	316 541,00 €	19 467,27 €	1 371,75 €	5,20%	AZURI
DISPONIBLE	T3	550	BAT 5	R+2	59,79	216 485,00 €	13 313,83 €	1 097,40 €	6,08%
RÉSERVÉ	T3	552	BAT 5	R+2	59,79	221 942,00 €	13 649,43 €	1 097,40 €	5,93%

INVESTIR DANS DES VILLAS À BALI

ÉLIGIBILITÉ: ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ

ETAT	TYPE	NOM	VILLE	CHAMBRES	SURFACE	PRIX VENTE À PARTIR DE
DISPONIBLE	T3	CARKA	UNGASAN	2	92,00	190 000,00 €
DISPONIBLE	T3	SERENITY	UBUD	2	92,00	190 000,00 €
DISPONIBLE	T3	KALYANA	LEMBONGAN	2	167,00	215 000,00 €
DISPONIBLE	T4	JAYA	ULUWATU	3	163,00	240 000,00 €
DISPONIBLE	T3	KERTA	SEMINYAK	2	120,00	252 000,00 €
DISPONIBLE	T4	ARTA	UBUD	3	198,00	255 000,00 €
DISPONIBLE	T3	SOLEA 2	NUSA PENIDA	2	167,00	255 000,00 €
DISPONIBLE	T3	ALUNA	LEMBONGAN	2	200,00	329 000,00 €
DISPONIBLE	T5	NIRWANA	UBUD	4	210,00	350 000,00 €
DISPONIBLE	T5	SURYA KENCANA	UNGASAN	4	210,00	350 000,00 €
DISPONIBLE	T3	SHANTI	UBUD	2	171,00	350 000,00 €
DISPONIBLE	T4	PURNAMA	UBUD	3	218,00	450 000,00 €
DISPONIBLE	T5	SOLEA 1	NUSA PENIDA	4	222,00	400 000,00 €
DISPONIBLE	T5	SOLANA	LEMBONGAN	4	200,00	500 000,00 €

INVESTIR à L'ÎLE MAURICE

ÉLIGIBILITÉ: ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ

ETAT	TYPE	N° LOT	NOM	LIEU	CHAMBRE	SURFACE	TERRASSE	PISCINE PRIVATIVE	PRIX VENTE	OPTION CUISINE
RÉSERVÉ	T2	B4.1B	ZENESS	BLACK RIVER	1	40,00	20,00		317 000,00 €	8 666,47
RÉSERVÉ	T4	B2.2	ALIZÉA	BLACK RIVER	3	116,00	23,00		539 000,00 €	17 332,93
DISPONIBLE	PENTHOUSE T4	B4.6	DEVI	BLACK RIVER	3	116,00	103	11	860 000,00 €	21 495,25 €
RÉSERVÉ	T3	A.102	2BEACH	PÉREYBÈRE	2	112,00			499 000,00 €

LE CLOS DE L'HORLOGE
23 Rue de l'observance- (83300) DRAGUIGNAN

NOMBRE DE LOTS: 15

LIVRAISON PREVISIONNELLE: Fin 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 82/18

ÉLIGIBILITÉ: DF / DENORMANDIE

DENORMANDIE ZONE B1

RÉSIDENCE VENELLE SAINT-LOUIS
7 Rue du Pujos - (17300) ROCHEFORT-SUR-MER

NOMBRE DE LOTS: 6

LIVRAISON PREVISIONNELLE: 1er SEMESTRE 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 77/23

ÉLIGIBILITÉ: MALRAUX / DF / DENORMANDIE

DENORMANDIE ZONE B1 / MALRAUX : 3 ANNÉES ( FIN 2028)

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SH	TERRASSE / COUR / PATIO / BUREAU	PRIX TRAVAUX	ELIGIBILITE	PRIX FONCIER	PRIX TOTAL TTC	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	ESTIMATION LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ LOCATIVE DENORMANDIE (%)	ESTIMATION LOYERS LIBRE HC	RENTABILITÉ LOCATIVE LIBRE (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ	T1 BIS	1	RDC	42,69		172 362,00 €	MALRAUX/DF/DENORMANDIE	56 030,00 €	228 392,00 €	6 100,00 €	574,09 €	3,02%	510,00 €	2,68%	VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Perspective-1.png	7 Rue du Pujos - 17300 ROCHEFORT	6	FIN 2027	75/25	MALRAUX/DF/DENORMANDIE
RÉSERVÉ	T3	2	RDC	63,53		254 244,00 €	MALRAUX/DENORMANDIE	44 347,00 €	298 591,00 €	5 200,00 €	742,61 €	2,98%	730,00 €	2,93%	VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Perspective-1.png	7 Rue du Pujos - 17300 ROCHEFORT	6	FIN 2027	85/15	MALRAUX/DENORMANDIE
RÉSERVÉ	T4 Duplex	3	RDC / R+1	89,65	Vendu Loué Cour : 21,71 et Débarras de 5,54	374 864,00 €	MALRAUX/DF/DENORMANDIE	124 487,00 €	499 351,00 €	11 200,00 €	953,62 €	2,29%	950,00 €	2,28%	VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Perspective-1.png	7 Rue du Pujos - 17300 ROCHEFORT	6	FIN 2027	75/25	MALRAUX/DF/DENORMANDIE
RÉSERVÉ	T2	4	R+1	46,14	Vendu loué Extérieur : 4,90	197 467,00 €	MALRAUX/DF/DENORMANDIE	58 610,00 €	256 077,00 €	6 300,00 €	612,69 €	2,87%	595,00 €	2,79%	VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Perspective-1.png	7 Rue du Pujos - 17300 ROCHEFORT	6	FIN 2027	77/23	MALRAUX/DF/DENORMANDIE
RÉSERVÉ	T2	5	R+1	37,22		150 308,00 €	MALRAUX/DF/DENORMANDIE	49 563,00 €	199 871,00 €	5 600,00 €	521,68 €	3,13%	520,00 €	3,12%	VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Perspective-1.png	7 Rue du Pujos - 17300 ROCHEFORT	6	FIN 2027	75/25	MALRAUX/DF/DENORMANDIE
RÉSERVÉ	T2	6	R+2	47,11		192 249,00 €	MALRAUX/DF/DENORMANDIE	56 963,00 €	249 212,00 €	6 200,00 €	605,36 €	2,91%	600,00 €	2,89%	VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Perspective-1.png	7 Rue du Pujos - 17300 ROCHEFORT	6	FIN 2027	77/23	MALRAUX/DF/DENORMANDIE

LE PATIO DU MIDI
2 BIS RUE DU MIDI - (34500) BÉZIERS

NOMBRE DE LOTS: 3

LIVRAISON PREVISIONNELLE: 1er SEMESTRE 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 60/40

ÉLIGIBILITÉ: DF / DENORMANDIE

DENORMANDIE ZONE B1

ETAT	DATE DEBUT OPTION	DATE FIN OPTION	OPTION 2ND RANG	OPTION 3EME RANG	OPTION 4EME RANG	NOM OPTION 1ER RANG	NOM OPTION 2ND RANG	NOM OPTION 3EME RANG	NOM OPTION 4EME RANG	NOM CGP	NOM CGP LL	TYPE	N°LOT	N° LOT COPRO	N° PARKING	NIVEAU	SH	SURFACE PONDEREE	EXTERIEURS	PATIO	SH PONDÉRÉE	PRIX TRAVAUX	PRIX CUISINE	PRIX TRAVAUX AVEC CUISINE	ELIGIBILITE	MONTANT HORS DF	PRIX FONCIER	PRIX PARKING	PRIX FONCIER AVEC PARKING	PRIX TOTAL TTC	PRIX TOTAL TTC AVEC PARKING	ESTIMATION FRAIS	ESTIMATION LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ LOCATIVE DENORMANDIE (%)	ESTIMATION LOYERS DF HC	RENTABILITÉ LOCATIVE DF (%)	PLANS	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ										AMT		T3	1			R+1	44,80			3,7	46,65	59 489,00 €			DF / DENORMANDIE		105 511,00 €			165 000,00 €		9000€ OFFERTS	604,58 €	4,40%	600,00 €	4,36%		LE PATIO DU MIDI - BÉZIERS	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Perspective.png	2 BIS RUE DU MIDI - 34500 - BÉZIERS	3	FIN 2027	36/64	DENORMANDIE / DF
RÉSERVÉ												T3	3			R+3	44,90				44,90	72 096,00 €			DF / DENORMANDIE		92 904,00 €			165 000,00 €		6 800,00 €	588,00 €	4,28%	600,00 €	4,36%		LE PATIO DU MIDI - BÉZIERS	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Perspective.png	2 BIS RUE DU MIDI - 34500 - BÉZIERS	3	FIN 2027	44/56	DENORMANDIE / DF

ANCIEN HÔPITAL
4 RUE SAINT NICOLAS - BLV DES RÉGENTS - (44270) MACHÉCOUL SAINT-MÊME

NOMBRE DE LOTS: 48

LIVRAISON PREVISIONNELLE: 1er T 2026

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 65/35

ÉLIGIBILITÉ: DENORMANDIE VIR

DENORMANDIE ZONE C

ETAT	NOM CGP	TYPE	N°LOT	N° PARKING	NIVEAU	SURFACE CARREZ	HORS CARREZ	JARDINS	ELIGIBILITE	PRIX TOTAL TTC AVEC PARKING	OPTION CUISINE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ LOCATIVE (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ		T4D	A25	4	R+1/R+2	82,41	16,51	-	DENORMANDIE VIR	249 000,00 €		20 400,00 €	754 €	3,63%	MACHÉCOUL	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/PERSPECTIVE.png	4 rue Saint Nicolas - Boulevard des Régents -44270 MACHECOUL SAINT-MÊME	48	juin 2025	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ	LL	T4	C12	29	RDC	83,81	-	-	DENORMANDIE VIR	245 000,00 €		18 245,00 €	763 €	3,83%	MACHÉCOUL	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/PERSPECTIVE.png	4 rue Saint Nicolas - Boulevard des Régents -44270 MACHECOUL SAINT-MÊME	48	juin 2025	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ	LL	T4	E20	49	RDC	78,65	-	36,14	DENORMANDIE VIR	229 000,00 €	2 500,00 €	17 558,00 €	728 €	3,81%	MACHÉCOUL	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/PERSPECTIVE.png	4 rue Saint Nicolas - Boulevard des Régents -44270 MACHECOUL SAINT-MÊME	48	juin 2025	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		T3	E47	19	R+2	50,00	28	-	DENORMANDIE VIR	195 000,00 €		14 263,00 €	531 €	3,52%	MACHÉCOUL	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/PERSPECTIVE.png	4 rue Saint Nicolas - Boulevard des Régents -44270 MACHECOUL SAINT-MÊME	48	juin 2025	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ	LL	T4D	FMA21	36	RDC / R+1	91,21	7,36	31,03	DENORMANDIE VIR	282 000,00 €	INCLUSE	22 800,00 €	857 €	3,65%	MACHÉCOUL	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/PERSPECTIVE.png	4 rue Saint Nicolas - Boulevard des Régents -44270 MACHECOUL SAINT-MÊME	48	juin 2025	DENORMANDIE VIR
RÉSERVÉ		T4D	FMB22	63	RDC / R+1	90,03	7,18	39,57	DENORMANDIE VIR	279 000,00 €		20 991,00 €	806 €	3,47%	MACHÉCOUL	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/02/PERSPECTIVE.png	4 rue Saint Nicolas - Boulevard des Régents -44270 MACHECOUL SAINT-MÊME	48	juin 2025	DENORMANDIE VIR

LE CROCODILE DANDY
9 RUE DES PATINS - (30000) NÎMES

NOMBRE DE LOTS: 7

LIVRAISON PREVISIONNELLE: 1er SEMESTRE 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 70/30

ÉLIGIBILITÉ: DEFICIT FONCIER

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SH	BALCON	PATIO	PRIX TRAVAUX	ELIGIBILITE	PRIX FONCIER	PRIX TOTAL TTC	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	ESTIMATION LOYERS HC	RENTABILITÉ LOCATIVE (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
OPTION	T2	1	R+1	26,50			119 048,00 €	DF	49 953,00 €	169 001,00 €	4 400,00 €	480,00 €	3,40%	LE CROCODILE DANDY	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/01/2022-02-07_Projet-Nimes-Patin-R1_Print-scaled.jpg	9 RUE DES PATINS - 30 000 NÎMES	5	FIN 2025	70/20	MALRAUX
ACTÉ	T1	1BIS	R+1	28,70	2,4	7,9	134 901,00 €	MALRAUX / DF	54 100,00 €	189 001,00 €	5 600,00 €	520,00 €	3,30%	LE CROCODILE DANDY	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/01/2022-02-07_Projet-Nimes-Patin-R1_Print-scaled.jpg	9 RUE DES PATINS - 30 000 NÎMES	5	FIN 2025	80/20	MALRAUX
OPTION	T2	2	R+2	27,50			124 413,00 €	DF	51 838,00 €	176 251,00 €	4 500,00 €	500,00 €	3,40%	LE CROCODILE DANDY	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/01/2022-02-07_Projet-Nimes-Patin-R1_Print-scaled.jpg	10 RUE DES PATINS - 30 000 NÎMES	5	FIN 2025	70/20	MALRAUX
OPTION	T2 BIS DUPLEX	2BIS	R+2 /R+3	49,40	2,2		202 781,00 €	DF	57 119,00 €	259 900,00 €	8 300,00 €	660,00 €	2,67%	LE CROCODILE DANDY	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/01/2022-02-07_Projet-Nimes-Patin-R1_Print-scaled.jpg	9 RUE DES PATINS - 30 000 NÎMES	5	FIN 2025	70/20	MALRAUX
OPTION	T3	4	R+4	56,60			192 055,00 €	DF	76 940,00 €	268 995,00 €	9 300,00 €	650,00 €	2,25%	LE CROCODILE DANDY	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/01/2022-02-07_Projet-Nimes-Patin-R1_Print-scaled.jpg	11 RUE DES PATINS - 30 000 NÎMES	5	FIN 2025	70/20	MALRAUX

LE LOGIS SAINT-PIERRE
2 BIS RUE MAURICE MARTINEAU - 17 100 SAINTES

NOMBRE DE LOTS: 08

LIVRAISON PREVISIONNELLE: FIN 2027

RAPPORT TRAVAUX / FONCIER: 90/10

ÉLIGIBILITÉ: MALRAUX / DENORMANDIE / DÉFICIT FONCIER

DENORMANDIE ZONE B2

ETAT	NOM CGP LL	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SH	ELIGIBILITE	PRIX TRAVAUX	PRIX FONCIER	PRIX PARKING	PRIX TOTAL TTC	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	ESTIMATION LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ LOCATIVE DENORMANDIE (%)	ESTIMATION LOYERS HC	RENTABILITÉ LOCATIVE (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_ADRE	XML_NBLOTS	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
RÉSERVÉ		T1	1	RDC	22,24	MALRAUX / DF / DENORMANDIE						274,00 €		430,00 €		LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Capture-decran-2025-09-08-a-16.32.03.png	2 bis rue Maurice Martineau - 17100 SAINTES	5	T1 2027		MALRAUX / DF / DENORMANDIE
RÉSERVÉ		T3	2	RDC	57,49	MALRAUX/DENORMANDIE	133 334,00 €	14 979,00 €		148 313,00 €				670,00 €		LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Capture-decran-2025-09-08-a-16.32.03.png	2 bis rue Maurice Martineau - 17100 SAINTES	5	T1 2027		MALRAUX / DENORMANDIE
RÉSERVÉ		T2 DUPLEX	3	R+1	28,25	MALRAUX/DF/DENORMANDIE	133 334,00 €	14 979,00 €		148 313,00 €	2 800,00 €	341,00 €	2,76%	485,00 €	3,92%	LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Capture-decran-2025-09-08-a-16.32.03.png	2 bis rue Maurice Martineau - 17100 SAINTES	5	T1 2027	90/10	MALRAUX / DF / DENORMANDIE
RÉSERVÉ	LL	T3	4	R+2	50,75	MALRAUX/DF/DENORMANDIE	219 228,00 €	26 910,00 €	12 000,00 €	258 138,00 €	4 800,00 €	551,00 €	2,56%	635,00 €	2,95%	LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Capture-decran-2025-09-08-a-16.32.03.png	2 bis rue Maurice Martineau - 17100 SAINTES	5	T1 2027	89/11	MALRAUX / DF / DENORMANDIE
RÉSERVÉ		T3	5	R+2	51,74	MALRAUX/DF/DENORMANDIE	223 504,00 €	27 435,00 €	12 000,00 €	262 939,00 €	4 800,00 €	556,00 €	2,54%	650,00 €	2,97%	LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/09/Capture-decran-2025-09-08-a-16.32.03.png	2 bis rue Maurice Martineau - 17100 SAINTES	5	T1 2027	89/11	MALRAUX / DF / DENORMANDIE

ETAT	BATIMENT	TYPE	N° DU LOT	NIVEAU	SURFACE HABITABLE	TERRASSE / BALCON	EXPOSITION	ELIGIBILITÉ	PRIX DU LOT HT	PRIX PARKING HT	PRIX TOTAL LOT + PARKING HT	TVA	PRIX TOTAL TTC	FRAIS DE MOBILIER HT	FRAIS DE MOBILIER TTC	PRIX TOTAL HT + MOBILIER HT ET PARKING INCLUS	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE (2,2%)	LOYERS HT MENSUELS	RENTABILITE (%)	LOYERS HT ANNUELS	XML_NOM	XML_IMG	XML_LIVPREV	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
DISPONIBLE	A	T1	A001	RDC	27,97 m²	12,82 m²	N	LMP VIR	174 200 €	0 €	174 200 €	35 630 €	213 780 €	3 950 €	4 740 €	178 150 €	4 599 €	537 €	3,7%	6 445,40 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A002	RDC	28,95 m²	10,35 m²	N	LMP VIR	169 000 €	0 €	169 000 €	34 590 €	207 540 €	3 950 €	4 740 €	172 950 €	4 462 €	521 €	3,7%	6 253,00 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A104	R+1	19,45 m²	4,64 m²	S	LMP VIR	113 100 €	0 €	113 100 €	23 410 €	140 460 €	3 950 €	4 740 €	117 050 €	2 986 €	349 €	3,7%	4 184,70 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A105	R+1	20,17 m²	4,50 m²	S	LMP VIR	117 300 €	0 €	117 300 €	24 250 €	145 500 €	3 950 €	4 740 €	121 250 €	3 097 €	362 €	3,7%	4 340,10 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A108	R+1	21,13 m²	4,02 m²	S	LMP VIR	123 100 €	0 €	123 100 €	25 410 €	152 460 €	3 950 €	4 740 €	127 050 €	3 250 €	380 €	3,7%	4 554,70 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A302	R+3	21,64 m²	5,97 m²	S	LMP VIR	133 000 €	15 000 €	148 000 €	30 390 €	182 340 €	3 950 €	4 740 €	151 950 €	3 907 €	456 €	3,7%	5 476,00 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A308	R+3	21,83 m²	4,01 m²	S	LMP VIR	134 200 €	15 000 €	149 200 €	30 630 €	183 780 €	3 950 €	4 740 €	153 150 €	3 939 €	460 €	3,7%	5 520,40 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A309	R+3	18,91 m²	5,61 m²	S	LMP VIR	117 700 €	15 000 €	132 700 €	27 330 €	163 980 €	3 950 €	4 740 €	136 650 €	3 503 €	409 €	3,7%	4 909,90 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A311	R+3	20,47 m²	1,60 m²	S	LMP VIR	127 300 €	15 000 €	142 300 €	29 200 €	175 200 €	3 700 €	4 440 €	146 000 €	3 757 €	439 €	3,7%	5 265,10 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A403	R+4	19,48 m²	4,65 m²	S	LMP VIR	121 700 €	15 000 €	136 700 €	28 130 €	168 780 €	3 950 €	4 740 €	140 650 €	3 609 €	421 €	3,7%	5 057,90 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR
RÉSERVÉ	A	T1	A408	R+4	19,30 m²	1,55 m²	S	LMP VIR	122 200 €	15 000 €	137 200 €	28 180 €	169 080 €	3 700 €	4 440 €	140 900 €	3 622 €	423 €	3,7%	5 076,40 €	ANGLET - THE SEASON	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/The_Season_Facade_principale_de_jour.jpg	FIN 2027	87/13	LMNP VIR

ETAT	TYPE	N°LOT	NIVEAU	SURFACE CARREZ	CAVE N°	PRIX FONCIER	PRIX TRAVAUX	PRIX TOTAL	ELIGIBILITE	ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE	LOYERS DF HC	RENTABILITÉ LOCATIVE (%)	LOYERS DENORMANDIE HC	RENTABILITÉ DENORMANDIE (%)	XML_NOM	XML_IMG	XML_NBLOTS	XML_RAPPORT	XML_ELIGIBILITÉ
DISPONIBLE	T1	A01	RDC	22,90	C01	28 800,00 €	131 200,00 €	160 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 000,00 €	350,00 €	2,63%	321,00 €	2,41%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
DISPONIBLE	T1	A02	RDC	27,90	C02	33 300,00 €	151 700,00 €	185 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 300,00 €	400,00 €	2,59%	391,00 €	2,54%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
RÉSERVÉ	T1	A03	RDC	27,70	C03	34 200,00 €	155 800,00 €	190 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 400,00 €	395,00 €	2,49%	388,00 €	2,45%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
DISPONIBLE	T1	A04	RDC	29,50	C04	37 080,00 €	168 920,00 €	206 000,00 €	DENORMANDIE	4 600,00 €			413,00 €	2,41%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE
DISPONIBLE	T1	A05	R+1	32,60	C05	40 860,00 €	186 140,00 €	227 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 900,00 €	455,00 €	2,41%	457,00 €	2,42%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
RÉSERVÉ	T1	A06	R+1	29,10	C06	36 540,00 €	166 460,00 €	203 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 600,00 €	420,00 €	2,48%	408,00 €	2,41%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
DISPONIBLE	T1	A07	R+1	29,80	C07	37 620,00 €	171 380,00 €	209 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 700,00 €	425,00 €	2,44%	418,00 €	2,40%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
DISPONIBLE	T1	A09	R+2	32,90	C09	41 400,00 €	188 600,00 €	230 000,00 €	DENORMANDIE/DF	5 000,00 €	470,00 €	2,45%	461,00 €	2,41%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
RÉSERVÉ	T1	A10	R+2	31,30	C10	39 420,00 €	179 580,00 €	219 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 800,00 €	450,00 €	2,47%	439,00 €	2,41%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
DISPONIBLE	T1	A11	R+2	28,50	C11	36 000,00 €	164 000,00 €	200 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 500,00 €	425,00 €	2,55%	399,00 €	2,39%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
DISPONIBLE	T1	A13	R+3	33,40	C13	42 300,00 €	192 700,00 €	235 000,00 €	DENORMANDIE/DF	5 000,00 €	480,00 €	2,45%	468,00 €	2,39%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
DISPONIBLE	T1	A14	R+3	31,40	C14	39 960,00 €	182 040,00 €	222 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 800,00 €	460,00 €	2,49%	440,00 €	2,38%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF
RÉSERVÉ	T1	A15	R+3	26,70	C15	35 100,00 €	159 900,00 €	195 000,00 €	DENORMANDIE/DF	4 500,00 €	410,00 €	2,52%	374,00 €	2,30%	LE CLOS DE L'HORLOGE	https://ll-prestigeimmobilier.com/wp-content/uploads/2025/10/Capture-decran-2025-10-27-a-09.46.17-1.png	15	82/18	DENORMANDIE/DF

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