Bonne nouvelle pour l’investissement immobilier : le Denormandie bientôt prolongé ?
Un signal fort vient d’être envoyé au marché immobilier ancien.
Le député des Landes Lionel Causse, très engagé sur les sujets liés au logement, a déposé un amendement visant à proroger la réduction d’impôt Denormandie jusqu’en 2030, dans le cadre de la reprise du débat budgétaire.
Un dispositif fiscal stratégique
Mis en place par la loi de finances 2018, le dispositif Denormandie permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du montant total de l’opération (foncier + travaux), à condition de réaliser des travaux de réhabilitation améliorant la performance énergétique du logement.
Un levier essentiel pour les centres-villes
Initialement prévu pour s’achever le 31 décembre 2027, le Denormandie joue un rôle clé dans la transformation du parc immobilier des petites et moyennes communes.
Il favorise la rénovation de l’habitat ancien, redynamise les centres-villes et renforce leur attractivité.
Après des débuts timides, le dispositif connaît aujourd’hui un véritable essor, porté par une demande croissante d’investissements responsables et patrimoniaux.
Une visibilité attendue par les investisseurs
Cette prorogation aurait pour objectif « d’offrir une visibilité suffisante aux investisseurs et de soutenir la rénovation du parc existant », précise Lionel Causse.
Une annonce qui pourrait ouvrir la voie à de nouvelles opportunités d’investissement à fort potentiel fiscal et patrimonial.
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