Bergerac, une adresse patrimoniale au cœur du Périgord

Située au cœur du centre ancien de Bergerac, au 15 rue Bourbarraud, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des rues les plus commerçantes de la ville, à seulement 150 mètres de l’église Notre-Dame, du marché et à proximité immédiate des berges de la Dordogne.

L’opération propose 19 appartements entièrement réhabilités, dont 13 studios et 6 T2, au sein d’un immeuble de caractère datant du XVIIIᵉ siècle. Façades en pierre, menuiseries bois, belles hauteurs sous plafond et prestations soignées viennent préserver l’identité patrimoniale du lieu tout en offrant un confort contemporain.

Éligible aux dispositifs Denormandie, Denormandie optimisé au Déficit Foncier et Déficit Foncier, cette réhabilitation constitue une opportunité d’investissement patrimonial alliant optimisation fiscale, attractivité locative et potentiel de valorisation à long terme, au cœur d’un secteur historique recherché.