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RÉSIDENCE À ROCHEFORT-SUR-MER (17300)

Un bâti inscrit dans le patrimoine.
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Rochefort-sur-Mer, Une ville royale et cinématographique sur le fleuve Charente.

Rochefort-sur-Mer, ville du Grand Siècle, conserve de nombreux édifices emblématiques de son passé naval et militaire, comme l’Hôpital de la Marine, son plan en damier, la gare Art déco ou le pont transbordeur. La Corderie Royale, symbole majeur de la ville malgré l’incendie de 1945, demeure son monument le plus iconique. La Venelle Saint-Louis se situe juste à côté de ce site historique, dans un quartier prisé incluant le port de plaisance. En moins d’un kilomètre, on accède à pied ou à vélo à l’essentiel : halles, commerces, services et cinéma Apollo 8. Rochefort-sur-Mer séduit de plus en plus d’investisseurs.

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RÉSIDENCE À ROCHEFORT-SUR-MER (17300)

La description

Un bâti inscrit dans le patrimoine.

La Venelle St Louis, au 7 rue Pujos, comprend un immeuble principal de trois niveaux, une extension arrière de deux niveaux et une maison de ville en fond de parcelle.
Quatre logements sont desservis par un hall commun, un cinquième a son propre accès, et la maison est indépendante (un T1 bis, quatre T2 et un T4).

Le projet prévoit une restauration complète dans l’état historique, avec pour seule modification extérieure le remplacement d’une toiture-terrasse par une toiture en pente en tuiles. Les logements gardent leur périmètre d’origine mais leurs agencements sont optimisés, avec de larges ouvertures garantissant une bonne luminosité.

N° Lot Type de logement Surface Plan du lot Prix
2 T3 avec terrasse 63,53 m² Demander le plan à partir de 254 244€
3 T4 Duplex avec cour et débarras 89,65 m² + 21,71m² et 5,54m² Demander le plan à partir de 374 864€
5 T2 32,37 m² Demander le plan à partir de 150 308,€
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