Accession à la propriété
Déficit Foncier
Denormandie
77% de travaux

RÉSIDENCE À POITIERS (86000)

Un patrimoine adapté aux besoins actuels

Poitiers, cœur historique du Poitou.

Poitiers, est une ville au charme historique remarquable, mêlant ruelles anciennes, patrimoine d’exception et dynamisme universitaire. Au cœur du Poitou, elle séduit par sa qualité de vie, son centre animé, ses espaces verts et sa riche offre culturelle. Bien desservie et en plein renouveau, Poitiers allie authenticité, modernité et attractivité, faisant d’elle une ville où il fait bon vivre et investir.

RÉSIDENCE À POITIERS (86000)

La description

Au coeur de Poitiers, la Maison Foch.

Située dans une rue calme et arborée de l’hyper-centre de Poitiers, la Maison Foch profite de tous les commerces et services à moins de 20 minutes à pied. Bien desservie par les transports, elle bénéficie pleinement de l’attractivité du cœur historique et culturel de la ville.

La rue de l’Est, percée entre 1863 et 1870 depuis la place du marché Saint-Hilaire, devait rejoindre la rue Girouard, mais la pente trop forte a imposé un coude menant à la rue Jean-Alexandre, avec la création d’un square en bout de rue. Lotie par l’architecte Lubac, elle accueille au n°24 un immeuble en tuffeau à la façade richement décorée : fronton sculpté, corniche à modillons, bandeaux, baies en arc, balustres et motifs végétaux, en faisant une véritable façade d’exception.

L’immeuble, organisé autour d’un hall et d’un escalier central, proposera 7 appartements traversants, avec un accès aux stationnements par un porche et un passage privé.

N° Lot Type de logement Surface Plan du lot Prix
2 T2 avec terrasse 52 m² + 10 m² Demander le plan à partir de 207 282€
3 T3 avec terrasse 89 m² + 4.80 m² Demander le plan à partir de 249 885€
4 T3 avec balcons 54 m² + 3.30 m² + 0,80 m2 Demander le plan à partir de 214 735€
8 T2 55,60 m² Demander le plan à partir de 209 435€

Simulons vos économies d’impôt

78% travaux — 195 000 € 22% foncier — 55 000 €

Déductibles de votre revenu global imposable

195 000

Un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.
Ces simulations ne visent qu’à fournir une information générale et ne doivent pas être considérées comme un conseil personnalisé ou s’y substituer.

Localisation

Carte

Notre Experte en Investissements & Défiscalisation
vous recontacte sous 48H

Parlez à un expert

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ?

Annonces similaires

Comparer les annonces

Laurence CHOUZENOUX
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.