Accession à la propriété
Déficit Foncier
Denormandie
81% de travaux

RÉSIDENCE À LIMOGES (87000)

Un patrimoine adapté aux besoins actuels

Limoges, authenticité et dynamisme au cœur du Limousin.

Limoges, séduit par son élégance discrète et son riche patrimoine, mondialement connu pour sa porcelaine. Entre centre historique animé, quartiers verts, vie culturelle dynamique et qualité de vie apaisante, la ville offre un cadre attractif et accessible. Bien connectée et en plein développement, Limoges combine tradition, modernité et opportunités, faisant d’elle une destination idéale pour vivre comme pour investir.

RÉSIDENCE À LIMOGES (87000)

La description

Limoges, ville d’histoire, ville d’avenir.

Ville culturelle et animée, bien desservie mais préservée des grandes nuisances, Limoges offre un marché locatif attractif pour étudiants, jeunes actifs et familles.

La rue Raspail, petite voie résidentielle et commerçante entre les boulevards de la Corderie et Louis Blanc, allie calme et centralité. À quelques minutes à pied de l’université, de l’Opéra et de la Cathédrale Saint-Étienne, elle bénéficie de tous les commerces et services nécessaires.

La restauration complète vise à allier confort moderne et performance énergétique tout en préservant les éléments patrimoniaux de l’immeuble. En collaboration avec l’Architecte des Bâtiments de France et la Ville de Limoges, le projet adapte le bâtiment aux usages contemporains grâce à des travaux sur les façades, menuiseries, toitures et réseaux, conciliant identité historique et fonctionnalité pour les décennies à venir.

N° Lot Type de logement Surface Plan du lot Prix
3 T3 Duplex avec cellier 57,50 m² Demander le plan à partir de 209 882€

Simulons vos économies d’impôt

78% travaux — 195 000 € 22% foncier — 55 000 €

Déductibles de votre revenu global imposable

195 000

Un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.
Ces simulations ne visent qu’à fournir une information générale et ne doivent pas être considérées comme un conseil personnalisé ou s’y substituer.

Localisation

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Laurence CHOUZENOUX
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