Accession à la propriété
Déficit Foncier
Denormandie
71% de travaux

RÉSIDENCE À NIORT (79000)

Une immeuble de caractère en plein secteur sauvegardé.

Niort, une ville entre tradition et modernité

Niort, Niort, la « Venise Verte », ouvre sur le Marais poitevin, site classé de 100 000 hectares qui accueille plus de 850 000 visiteurs par an. Capitale française de la biodiversité, elle a adopté les objectifs de l’ONU avec « Niort durable 2030 ». Troisième place financière du pays et capitale des mutuelles d’assurance, Niort bénéficie d’un fort dynamisme économique attirant autant l’industrie que la Tech. Niort séduit de plus en plus d’investisseurs.

RÉSIDENCE À NIORT (79000)

La description

Le charme historique au cœur du secteur sauvegardé de Niort.

La rue Saint-Gelais à Niort au charme historique est centrale, récemment réaménagée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Elle séduit par son patrimoine (comme la Maison de la Vierge), à ​​proximité avec les halles, la gare et les commerces, et son ambiance à la fois paisible et dynamique. C’est un secteur prisé, idéal pour vivre ou investir, où authenticité et praticité se rencontrent au cœur de la ville.

Cette petite copropriété intimiste de 4 lots, T2 uniquement, avec ascenseur à 200m à pieds des Galeries Lafayette est idéale.

N° Lot Type de logement Surface Plan du lot Prix
1 T2 avec terrasse 51,59 m² et  15,78 m2 Demander le plan à partir de 185 981€
3 T2 32 m² Demander le plan à partir de 108 447€
4 T2 32,37 m² Demander le plan à partir de 103 886€

Simulons vos économies d’impôt

78% travaux — 195 000 € 22% foncier — 55 000 €

Déductibles de votre revenu global imposable

195 000

Un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.
Ces simulations ne visent qu’à fournir une information générale et ne doivent pas être considérées comme un conseil personnalisé ou s’y substituer.

Localisation

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