Déficit Foncier
Denormandie
Denormandie opt. DF

RÉSIDENCE À CARPENTRAS (84200)

Résidence de 10 appartements du T2 au T3, idéalement située au cœur du centre historique de Carpentras, dans un secteur recherché offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.

Carpentras, entre patrimoine provençal et qualité de vie au cœur du Vaucluse

Carpentras séduit par son authenticité provençale, son riche patrimoine historique et sa qualité de vie préservée au cœur du Vaucluse. Ville d’art et de traditions, elle offre un cadre de vie agréable entre vignobles, Mont Ventoux et centre-ville animé, avec de nombreux commerces, équipements, établissements scolaires et infrastructures facilitant le quotidien de ses habitants. Portée par une attractivité résidentielle croissante et un environnement naturel privilégié, Carpentras bénéficie d’un marché immobilier dynamique et d’une demande locative soutenue. Sa situation stratégique à proximité d’Avignon, d’Orange et des principaux axes de communication de la région, ainsi que son rayonnement touristique lié à la Provence et au Mont Ventoux, en font une destination recherchée pour habiter, investir ou constituer un patrimoine pérenne.

RÉSIDENCE À CARPENTRAS (84200)

La description

Carpentras, entre patrimoine provençal et qualité de vie au cœur du Vaucluse

Située au cœur de Carpentras, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur central particulièrement apprécié. À proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des établissements scolaires et des services du quotidien, elle offre un cadre de vie pratique et animé, au sein d’un environnement urbain alliant charme historique et qualité de vie.

La résidence se compose de 10 appartements du T2 au T3, idéalement située au cœur du centre historique de Carpentras, dans un secteur recherché offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.

Porté par le renouveau du centre-ville de Carpentras et par un marché locatif dynamique, ce programme représente une opportunité d’investissement durable dans un secteur central particulièrement recherché.

N° Lot Type de logement Surface Extérieur Plan du lot Prix travaux
0c T2 33,46 m² jardin : 20,20 m² Demander le plan à partir de 155 358 €
2a T2 30,80m² Demander le plan à partir de 151 248 €
1b T2 37,60 m² Demander le plan à partir de 163 578 €
2c T2 37,40 m² Demander le plan à partir de 163 578
0d T3  59,30 m² balcon : 3,60 Demander le plan à partir de 237 558 €
1c T3 59,20m² Demander le plan à partir de 237 558€

 

Simulons vos économies d’impôt

78% travaux — 195 000 € 22% foncier — 55 000 €

Déductibles de votre revenu global imposable

195 000

Un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.
Ces simulations ne visent qu’à fournir une information générale et ne doivent pas être considérées comme un conseil personnalisé ou s’y substituer.

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